إيلان ليبوفيتش وشركاهمحامٍ ومطوّر عقاري
اللغة: AR
עבריתHEEnglishENRomânăROРусскийRUالعربيةAR
حجز مكالمة تعارف
القائمة

الفرص تصل قبل أن تتصدّر العناوين.

مرة كل شهر: تحليل موجز للاتجاهات والمخاطر والفرص في أسواق العقارات التي نعمل فيها. مباشرةً إلى بريدكم، بلا ضجيج.

الأعداد السابقة

2026

  1. 2026-10النشرة الشهرية - أكتوبر 2026الدولة | التغير السنوي | التغير الربع سنوي | ملاحظة · تغطيتنا الإعلامية · البناء عند ثاني أعلى مستوى على الإطلاق، لكن وتيرة النمو السنوية ضعفت
  2. 2026-09النشرة الشهرية - سبتمبر 2026تخفيف ضريبة القيمة المضافة على الشقق الجديدة · تغطيتنا الإعلامية · انهار سجل العقارات الروماني لشهر كامل: سرد الأزمة، والتبعات التي تبقى بعدها
  3. 2026-08النشرة الشهرية - أغسطس 2026إصلاح العقار في قانون خاتزيداكيس - ما التغيير فعليًا · تغطيتنا الإعلامية · قبرص تغيّر قواعد ضريبة القيمة المضافة على الشقق الجديدة
  4. 2026-07تنبيه عاجل - تعطيل سجل العقارات في رومانيا (ANCPI) إثر هجوم سيبراني
  5. 2026-07النشرة الشهرية - يوليو 2026الاتحاد الأوروبي مقابل منطقة اليورو - لماذا يهم ذلك · المرتبة | الدولة | مشاريع 2025 | التغيير · برنامج «أنا أرمّم» في اليونان
  6. 2026-06النشرة الشهرية - يونيو 2026ماذا حدث فعليًا · التضخم قفز إلى 5.4% في أبريل، والإيجار يتجاوز 153% من الحد الأدنى للأجور · تغطيتنا الإعلامية
  7. 2026-05النشرة الشهرية - مايو 2026اقتصاد اليونان: جهتان في أسبوع واحد - «خطر الركود التضخمي يتبلور» · تغطيتنا الإعلامية · زلزال سياسي في بوخارست
  8. 2026-04النشرة الشهرية - أبريل 2026اقتصاد اليونان: انتقال إلى مرحلة جديدة - توقعات معتدلة، ومخاطر نحو الأدنى · تغطيتنا الإعلامية · تحليل اتجاهات سوق العقار
  9. 2026-03النشرة الشهرية - مارس 2026تشديد القيود على الإيجارات قصيرة الأجل وتغييرات هيكلية في برنامج «الفيزا الذهبية» · تغطيتنا الإعلامية · حصيلة أسعار العقارات في رومانيا 2025
  10. 2026-02النشرة الشهرية - فبراير 2026تغطيتنا الإعلامية · حصيلة أسعار العقارات في رومانيا 2025 · رومانيا: نمو منخفض في ظل نظام مالي مشدد، وتضخم ما زال «عنيدًا»
  11. 2026-01النشرة الشهرية - يناير 2026استعراض لحصيلة 2025 ونظرة إلى 2026 · تغطيتنا الإعلامية · انتخابات رئاسة بلدية بوخارست - ديسمبر 2025

2025

  1. 2025-12النشرة الشهرية - ديسمبر 2025أسعار الشقق تواصل الارتفاع · سوق الاستثمار في وسط وشرق أوروبا يتعافى، ورومانيا تبرز باتجاه عودة متردد لكنه ثابت · ارتفاع حجم الصفقات، وطلب قوي في ليماسول، وزخم إيجابي في الشقق السكنية
  2. 2025-11النشرة الشهرية - نوفمبر 2025صندوق النقد الدولي يتوقع نموًا مستقرًا بنسبة 2% لليونان في ظل التقلبات العالمية · Colliers: سوق العقار الروماني يدخل مرحلة تبريد · سوق العقار يبلغ مرحلة النضج - أسعار مستقرة وطلب أجنبي مرتفع ونقص في المعروض
  3. 2025-10النشرة الشهرية - أكتوبر 2025تسهيلات ضريبية جديدة وحوافز استثمارية ستعوّض تضخم الخدمات · تغطيتنا الإعلامية · صندوق النقد الدولي يطالب رومانيا بإصلاحات إضافية
  4. 2025-09النشرة الشهرية - سبتمبر 2025الاقتصاد اليوناني أغسطس 2025 - مسار نمو في مواجهة تحديات داخلية · الشقق تُباع بسرعة أكبر، لكن السعر أكثر عرضة للمساومة · الاقتصاد البلغاري أغسطس 2025 - متانة واستقرار
  5. 2025-08النشرة الشهرية - أغسطس 2025الاتجاه مستمر - الأسعار تقفز والعرض ينكمش · «لن يدخل أي مطور في مغامرة اقتصادية في بيت شان أو في صفد دون حافز حقيقي!» · ارتفاع الأسعار في رومانيا نتيجة رفع ضريبة القيمة المضافة
  6. 2025-08تحديث مالي مهم في رومانيا1. رفع الضريبة على الأرباح الموزعة - 16% (اعتبارًا من 1.1.2026) · أسئلة وأجوبة - نقاط مهمة · ما المهم فعله الآن؟
  7. 2025-07النشرة الشهرية - يوليو 2025البنك المركزي اليوناني: توقعات نمو إيجابية إلى جانب تحديات عالمية · «بينما ينتظر كثيرون أن يهدأ الغبار، يبني الشجعان غدهم بالفعل». · حكومة جديدة تنطلق مع إجراءات اقتصادية جديدة
  8. 2025-06النشرة الشهرية - يونيو 2025البنك المركزي اليوناني يتوقع استمرار النمو في 2025 · «حجاج» أعلنت إقامة فندق من سلسلة Radisson في بوخارست · ماذا سيحدث لأسعار العقارات مع الانتقال إلى اليورو
  9. 2025-05النشرة الشهرية - مايو 2025أسعار الشقق في أثينا ومحيطها تواصل الانطلاق · «الفرص الحقيقية توجد في كثير من الأحيان بعيدًا عن الشواطئ المعروفة التي تُصوَّر جيدًا». · توقع رفع ضريبة القيمة المضافة هذا الشهر
  10. 2025-04النشرة الشهرية - أبريل 2025رفع الحد الأدنى للأجور · استبعاد المرشح الرئاسي Călin Georgescu ولن يتمكن من خوض الانتخابات المعادة · أسعار المساكن تقفز في المدن الكبرى في بلغاريا
  11. 2025-03النشرة الشهرية - مارس 2025الاستثمارات في سالونيك تغيّر وجه المدينة · ارتفاع أسعار العقارات في رومانيا: ملخص الربع الرابع من 2024 · ارتفاع عدد العقارات المخصصة للإيجار قصير الأجل في قبرص
  12. 2025-02النشرة الشهرية - فبراير 2025ارتفاع أسعار العقارات في اليونان: اتجاهات ورؤى للربع الرابع من عام 2024 · ارتفاع أسعار العقارات في رومانيا: ملخص أولي لعام 2024 · ارتفاع أسعار العقارات في قبرص
  13. 2025-01النشرة الشهرية - يناير 2025أثينا 2024 في طريقها إلى 2025 · الحد الأدنى للأجور يرتفع اعتباراً من 1/1/2025 · مناطق الطلب على الشقق في قبرص

2024

  1. 2024-12النشرة الشهرية - ديسمبر 2024سوق العقارات في الربع الثالث واصل ديناميكيته · استفتاء سكان بوخارست - ما مستقبل البناء في المدينة · رؤى من تقرير KPMG عن سوق العقارات في قبرص
  2. 2024-11النشرة الشهرية - نوفمبر 2024الجيل الشاب يتجه إلى سوق الإيجار · أكثر من 50% من الشقق/المنازل المباعة في النصف الأول من 2024 كانت عقارات فاخرة · بلغاريا تشهد ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار العقارات، وتحتل المرتبة الثانية عالمياً في 2024
  3. 2024-10النشرة الشهرية - أكتوبر 2024Moody's رقّت التوقعات الاقتصادية لليونان لكنها لم تغيّر تصنيفها الائتماني · مبيعات الفيلات في بوخارست: فرص وتحديات في عام 2024 · كم راتباً يلزم لشراء شقة في بلغاريا؟
  4. 2024-09النشرة الشهرية - سبتمبر 2024عائدات اليونان من السياحة قفزت بنسبة 12.2% في النصف الأول من 2024 · AFI Europe اشترت مبنى مكاتب في وسط بوخارست
  5. 2024-08النشرة الشهرية - أغسطس 2024أسعار السكن في اليونان تقفز على خلفية النقص والطلب المرتفع · تقرير: سوق العقارات الروماني أنهى النصف الأول من العام بتوقعات إيجابية · أسعار الشقق في بلغاريا في ارتفاع
  6. 2024-07النشرة الشهرية - يوليو 2024أين يشتري اليونانيون المساكن الفاخرة · رومانيون وأجانب يريدون شراء شقق فاخرة أو فيلات، خصوصاً في بوخارست أو براشوف · متى ستنتقل المجر إلى عملة اليورو؟
  7. 2024-06النشرة الشهرية - يونيو 2024OECD يتوقع أن يبقى اقتصاد اليونان في مسار صاعد · المستثمرون الروس والصينيون يقبلون بكثافة على المجر · العقارات تُظهر استقراراً فصلياً لكن نمواً سنوياً في الأسعار وبدلات الإيجار
  8. 2024-05النشرة الشهرية - مايو 2024اليونان أصبحت ثاني أفقر دولة في أوروبا · أسعار الشقق في رومانيا تواصل الارتفاع · سوق العقارات عند أدنى مستوى منذ 10 سنوات
  9. 2024-04النشرة الشهرية - أبريل 2024اليونان ترفع الحد للحصول على «التأشيرة الذهبية» · رومانيا وبلغاريا انضمتا رسميًا إلى منطقة شنغن · أسعار العقارات في بودابست تواصل الارتفاع
  10. 2024-03النشرة الشهرية - مارس 2024المفوضية الأوروبية: تراجع الناتج المحلي الإجمالي اليوناني في 2023 · ميكونوس - الاستثمارات في بناء الفنادق تتجدد شيئًا فشيئًا · من مكتب الكاتب
  11. 2024-02النشرة الشهرية - فبراير 2024أسعار الشقق في اليونان واصلت الارتفاع في 2023 · برنامج التأشيرة الذهبية في اليونان - تغييرات بين المستثمرين · ستكون السياسة تحت الأضواء هذا العام
  12. 2024-01النشرة الشهرية - يناير 2024مخزون الشقق السكنية في أثينا في نهاية 2023 لا يزال محدودًا للغاية · برنامج التأشيرة الذهبية في اليونان هو «الأكثر طلبًا في العالم» · أكثر من ثلثي الأشخاص في الاتحاد الأوروبي عاشوا في أسر معيشية تملك منازلها

2023

  1. 2023-12النشرة الشهرية - ديسمبر 2023تقرير OECD يتوقع نموًا بنسبة 2.4% في الاقتصاد اليوناني في 2023 · تباطؤ في سوق العقارات البلغاري في الربع الثالث · ضريبة القيمة المضافة على الشقق الجديدة ترتفع إلى 9% اعتبارًا من 1 يناير 2024
  2. 2023-11النشرة الشهرية - نوفمبر 2023ضريبة القيمة المضافة على الشقق الجديدة ترتفع إلى 9% اعتبارًا من 1 يناير 2024 · الحكومة المجرية تغيّر وجه سوق العقارات
  3. 2023-10النشرة الشهرية - أكتوبر 2023ضريبة القيمة المضافة على الشقق الجديدة قد ترتفع إلى 9% اعتبارًا من 1 يناير 2024 · الحكومة المجرية تغيّر وجه سوق العقارات
  4. 2023-09النشرة الشهرية - سبتمبر 2023اعتبارًا من 1 نوفمبر ستُنفَّذ عمليات نقل العقارات إلكترونيًا فقط · Deloitte Property Index 2023 - مقارنة أسعار الشقق في 27 دولة أوروبية
  5. 2023-07النشرة الشهرية - يوليو 2023الدفعة الأولى من القروض ضمن برنامج «My Home» · حكومة جديدة في اليونان · أسعار العقارات في اليونان تحطم الأرقام القياسية
  6. 2023-06النشرة الشهرية - يونيو 2023الصناعات الجوية الإسرائيلية اشترت نحو 90% من أسهم شركة Intracom Defense اليونانية · السلطات اليونانية تكافح البناء غير القانوني في ميكونوس. · اليونان
  7. 2023-05النشرة الشهرية - مايو 2023مبلغ الاستثمار للأهلية للتأشيرة الذهبية في اليونان · أسعار الإيجار في المجر تواصل الارتفاع · أسعار الشقق في بلغاريا تواصل الارتفاع
  8. 2023-04النشرة الشهرية - أبريل 2023الحد الأدنى للأجور في اليونان ارتفع اعتبارًا من 1 أبريل · هل سوق العقارات السكنية في المجر في أزمة؟ · الحلم الروماني في ذروته: رقم قياسي جديد في بيع الفيلات للعائلات الشابة في بوخارست.
  9. 2023-03النشرة الشهرية - مارس 2023تغيير قواعد اللعبة في البرتغال - إلغاء Golden Visa وقيود على airbnb · يتوقع العاملون في المجال أن تعود أسعار العقارات في المجر إلى الارتفاع في الصيف · بلغاريا تؤجل دخولها إلى منطقة اليورو
  10. 2023-02النشرة الشهرية - فبراير 2023Fitch ترفع التصنيف الائتماني لليونان · انخفاض في أسعار الشقق المستعملة في بودابست · في عام 2022 - التضخم في بلغاريا 16.9%
  11. 2023-01النشرة الشهرية - يناير 2023مجلة Economist تتوّج اليونان اقتصادًا متميزًا لهذا العام بين دول منظمة OECD · الحد الأدنى للأجور في بلغاريا ارتفع في 1 يناير · مستجدات الضرائب في المجر

2022

  1. 2022-12النشرة الشهرية - ديسمبر 2022نمو في الربع الثالث · تعافي أسعار العقارات السكنية في اليونان تسارع في الربع الثالث · زيادة بنسبة 7.7% في عدد الشقق الجديدة المبنية في المجر منذ مطلع العام
  2. 2022-11النشرة الشهرية - نوفمبر 2022برنامج الإقامة الذهبية في اليونان - في المرتبة الثالثة في أوروبا · تدفّق الأجانب على العقارات اليونانية مستمر · وكالة التصنيف الائتماني S&P - التصنيف الائتماني لليونان BB+
  3. 2022-10النشرة الشهرية - أكتوبر 2022التقرير السنوي لشركة Deloitte حول أسعار العقارات في أوروبا · اليونان تضاعف مبلغ الاستثمار المطلوب للحصول على الإقامة الذهبية · أسعار الشقق في اليونان واصلت الارتفاع في الربع الثالث