Открытие компании в Греции для израильтян: IKE или AE, этапы регистрации в GEMI, документы из Израиля и обязанности после создания

Греция - член Евросоюза с открытым для иностранных инвестиций рынком и электронным реестром компаний. Израильские компании и предприниматели создают там компании для трёх основных целей: коммерческой деятельности или услуг для греческих и европейских клиентов, владения и девелопмента недвижимости и партнёрств с местными инвесторами. В гиде объясняется, какая форма компании подходит, как проходит регистрация, что нужно подготовить в Израиле и какие обязанности возникают после создания.

Если Вы рассматриваете работу в Греции через существующую израильскую компанию, без создания новой, стоит знать и о варианте филиала, который приведён в таблице ниже. О первом этапе - получении греческого налогового номера и открытии банковского счёта - см. гид по AFM и банковскому счёту в Греции.

1Может ли израильтянин владеть 100% компании и быть её управляющим?

Да. Греческое корпоративное право не требует резидентства или гражданства от акционеров и управляющих, и компания может принадлежать единственному акционеру - физическому лицу или израильской компании. Однако есть три практических условия, которые нужно знать:

• Греческий налоговый номер (AFM): учредителям и управляющим нужен AFM до создания. В AE эта обязанность распространяется на всех членов совета директоров до их назначения, а также на уполномоченных подписантов, не являющихся директорами.
• Налоговый представитель: согласно обзору Deloitte Legal, иностранные акционеры назначают налогового представителя в Греции до создания компании. В гиде по AFM на сайте описано изменение с сентября 2024 года, позволяющее при определённых условиях обойтись без представителя, поэтому требование проверяют в каждом случае.
• Проживание в Греции: лицу, не являющемуся гражданином ЕС и намеренному жить в Греции в качестве управляющего, нужен соответствующий вид на жительство. Дистанционное управление такого разрешения не требует, но на практике принято, чтобы основной уполномоченный подписант присутствовал в Греции для текущей работы.

2Какая форма компании подходит израильскому владельцу в Греции?

Для большинства малых и средних предприятий подходит частная капитальная компания (IKE, Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία) - самая популярная в Греции форма для бизнеса такого размера. Для крупной деятельности, привлечения капитала или выпуска облигаций подходит акционерное общество (AE, Ανώνυμη Εταιρεία), требующее по закону 4548/2018 минимального капитала 25 000 евро (по состоянию на ноябрь 2026 года). Обе формы дают владельцам ограниченную ответственность.

В AE есть правило, о котором стоит знать заранее: по закону 4548/2018 не менее одной двадцатой (5%) чистой прибыли ежегодно отчисляется в обязательный резервный фонд, пока он не достигнет трети капитала, и существует минимальный дивиденд 35% от чистой прибыли (после отчисления), который общее собрание может снизить квалифицированным большинством. По согласованию с инвесторами эти правила закрепляют в соглашении акционеров, см. гид по соглашению учредителей.

3Каковы этапы регистрации компании IKE в Греции?

Создание проводится через онлайн-службу единого окна (ΥΜΣ, e-OSS) Генерального коммерческого реестра (GEMI) на сайте businessportal.gr. Согласно официальному сайту, через службу можно создать AE, OE, EE, EPE и IKE, а когда все участники одобрили устав, регистрация в GEMI, получение номера НДС и уведомление EFKA происходят автоматически и выдаётся свидетельство о регистрации.

1. Налоговый номер для каждого учредителя и управляющего: получение AFM для физических лиц и для израильской компании, если она является акционером.
2. Планирование структуры: распределение долей, размер капитала, личность управляющего и его полномочия, коды деятельности (ΚΑΔ). На сайте GEMI есть инструмент проверки кодов деятельности.
3. Зарегистрированный офис: адрес в Греции, который будет зарегистрирован как офис компании.
4. Проверка наименования: предварительная проверка доступности наименования и коммерческого обозначения и их резервирование в службе единого окна.
5. Устав: заполнение устава по официальному типовому образцу, с дополнительным содержанием или без него.
6. Одобрение участников: каждый участник принимает устав и одобряет его онлайн.
7. Автоматическая регистрация: регистрация в GEMI, присвоение номера НДС, уведомление EFKA и выдача свидетельства о регистрации.
8. После регистрации: открытие банковского счёта, внесение капитала, назначение бухгалтера и ведение реестра конечных бенефициаров (UBO).

Для входа в службу единого окна нужны учётные данные греческой налоговой системы (Taxisnet), но, согласно официальному сайту, действие может выполнить и уполномоченное третье лицо. Поэтому израильтяне без учётных данных обычно действуют через адвоката в Греции по доверенности. AE, EPE и товарищества можно создать и нотариальным актом, и он требуется, когда в капитал вносится недвижимость, или в части случаев, когда нужен устав с дополнительным содержанием.

4Какие документы нужно подготовить в Израиле?

Акционер - физическое лицо готовит в основном паспорт и доверенность на адвоката в Греции, а израильская компания - также учредительные документы и решение совета директоров; всё удостоверяется апостилем и переводится на греческий. Окончательный перечень определяется с адвокатом в Греции и с банком, но обычно готовят:

• Акционер - физическое лицо: действующий паспорт, подтверждение адреса, доверенность на адвоката в Греции.
• Акционер - израильская компания: свидетельство о регистрации, актуальная выписка из Реестра компаний, решение совета директоров о создании компании и назначении уполномоченных лиц, а также сведения о контролирующих лицах вплоть до физического лица.
• Удостоверение: доверенность и израильские официальные документы удостоверяются апостилем и переводятся на греческий присяжным переводчиком.
• Происхождение средств: документы, объясняющие, откуда поступает капитал, для проверок KYC в банке.

5Можно ли создать компанию дистанционно, не летая в Грецию?

Как правило, да. Служба единого окна работает онлайн, и представитель в Греции может выполнить этапы на основании удостоверенной доверенности. Этап, на котором иногда требуется присутствие или видеоидентификация, - открытие банковского счёта, поскольку банки проводят углублённые проверки KYC в отношении иностранных контролирующих лиц.

6Сколько времени занимает создание и сколько оно стоит?

Фиксированная и опубликованная сумма - ежегодный сбор GEMI: по данным сайта GEMI, по состоянию на ноябрь 2026 года, 100 евро для IKE и 320 евро для AE. Официального источника, устанавливающего срок создания, мы не нашли. Сама регистрация проходит онлайн и сравнительно быстро, когда все документы готовы, а большая часть времени обычно уходит на получение AFM, апостиль и перевод и открытие банковского счёта. Официальную стоимость создания можно рассчитать в калькуляторе расходов на сайте GEMI. Ежегодные сборы в зависимости от формы компании:

По данным GEMI, зарегистрированные компании платят сбор в первом квартале каждого года, а новая компания - до конца календарного года, в котором она создана. К этому добавляются гонорары адвоката и бухгалтера, переводы и апостиль.

7Как открыть банковский счёт для новой компании?

После регистрации открывают банковский счёт на имя компании и вносят капитал, если он установлен. Банк запросит свидетельство о регистрации, устав, данные управляющих и контролирующих лиц и документы о происхождении средств и планируемой деятельности. Капитал стоит переводить со счёта в Израиле, открытого на имя акционера, и сохранять все подтверждения. Подробнее о процессе и банковских проверках - в гиде по AFM и банковскому счёту в Греции.

8Каковы обязанности компании после регистрации?

Основные из них - бухгалтерский учёт, ежегодная декларация по налогу на прибыль, утверждение и подача финансовой отчётности в GEMI, реестр бенефициарных владельцев и ежегодный сбор. Греческая компания обязана вести бухгалтерский учёт по греческим стандартам бухгалтерского учёта (закон 4308/2014) или по МСФО, поэтому местный бухгалтер нужен с первого дня. Основные обязанности:

• Декларация по налогу на прибыль: налог на прибыль 22%. Декларация подаётся онлайн до последнего дня шестого месяца после окончания налогового года, а при календарном годе - до 30 июня.
• Авансовые платежи: Греция взимает аванс в размере 80% налога текущего года, а новая компания получает 50-процентное снижение аванса в первые три года деятельности.
• Утверждение финансовой отчётности: собрание участников или акционеров утверждает отчётность до десятого дня девятого месяца после окончания финансового года, и она подаётся в GEMI в течение 20 дней после утверждения.
• Аудит: средние и крупные компании обязаны проходить аудит у дипломированного аудитора. Малая компания может выбрать аудит добровольно.
• Реестр конечных бенефициаров (UBO): согласно закону 4557/2018 компания ведёт реестр контролирующих лиц вплоть до физического лица и подаёт его в центральный реестр. Изменение собственности сообщается в течение 60 дней.
• Счета и электронная отчётность: отчётность в систему myDATA налоговой службы (AADE), включая обязанность электронного счёта между предприятиями, вводимую поэтапно в 2026 году.
• Ежегодный сбор GEMI: по таблице выше.

9Греческая компания, управляемая из Израиля: где её налоговое резидентство?

Компания, учреждённая в Греции, является греческим налоговым резидентом и облагается налогом там, но если фактически она управляется из Израиля, она может быть признана и израильским резидентом. Согласно статье 1 Налогового ордонанса, юридическое лицо, контроль и управление делами которого осуществляются в Израиле, является израильским резидентом. В самой Греции, согласно налоговому обзору PwC, место эффективного управления определяется по месту повседневного управления, месту принятия стратегических решений, месту заседаний совета директоров и месту проживания управляющих.

Практический смысл: греческая компания, все решения которой принимаются на встречах в Израиле, рискует столкнуться с утверждением, что она израильский резидент, а затем с вопросом двойного резидентства, который решается по налоговой конвенции. Поэтому местный управляющий с реальными полномочиями, заседания в Греции и документирование принятия решений там - часть планирования. Полный анализ - в гиде для израильского инвестора в иностранной проектной компании.

10О чём нужно отчитываться в Израиле при владении греческой компанией?

Резидент Израиля, владеющий иностранной компанией, может быть обязан декларировать владение (например, по форме 150) и отражать в годовой декларации дивиденды и прирост капитала. Правила о контролируемой иностранной компании (статья 75B ордонанса) применяются, в частности, лишь когда налог на доход за рубежом не превышает 15%, поэтому греческая компания, уплачивающая налог на прибыль 22%, как правило, этому условию не отвечает, но эффективная ставка и источник дохода проверяются каждый год. Полную картину выстраивают с израильским бухгалтером; см. также гид по отчётности в Израиле.

11Греческая компания, владеющая недвижимостью: что нужно проверить?

Два вопроса: специальный налог на недвижимость юридических лиц и ограничения на приобретение в приграничных зонах. Первое: согласно обзору Deloitte Legal (2024), специальный налог на недвижимость в размере 15% налоговой стоимости применяется к объектам в Греции, принадлежащим юридическим лицам, с рядом освобождений, в том числе для компании, раскрывающей своих контролирующих лиц, если у них есть греческий налоговый номер до 1 января. Второе: по закону 1892/1990 юридические и физические лица из-за пределов ЕС и Европейской ассоциации свободной торговли (EFTA) не вправе без разрешения приобретать объекты в приграничных зонах или акции компании, владеющей такими объектами. Подробнее - в гиде по приграничным зонам и в юридическом гиде по покупке недвижимости в Греции.

12Что проверить перед созданием компании в Греции?

Сначала определяют форму компании и место принятия решений, а затем оформляют налоговые номера, доверенность и бухгалтеров в Греции и в Израиле. Чек-лист:

1. Выбрать форму компании (IKE, AE или филиал) с учётом объёма деятельности, числа инвесторов и планов привлечения средств.
2. Определить управляющего и место принятия решений с израильским налоговым консультантом, чтобы снизить риск двойного резидентства.
3. Получить AFM для каждого учредителя и управляющего и проверить, нужен ли налоговый представитель.
4. Подготовить широкую доверенность с апостилем и переводом на греческий.
5. Составить соглашение акционеров отдельно от устава, если инвесторов больше одного.
6. Выбрать греческого бухгалтера до создания, чтобы компания выполняла налоговые обязанности и обязанности по отчётности с первого дня.
7. Заранее согласовать с израильским бухгалтером отчётность в Израиле и способ вывода прибыли.

Гид представляет собой общую информацию, и каждая структура требует индивидуальной проверки с учётом обстоятельств и действующего права Греции и Израиля.

Ещё о деловой деятельности в Греции: Налог на прибыль и перевод прибыли в Израиль из Греции · Деятельность израильской компании в Греции · Коммерческие споры и судебные процессы в Греции · Сравнение 8 стран · Все гиды для компаний и бизнеса

Читать дальше · 13 мин чтенияИзраильская компания в Греции: филиал или дочерняя компания, постоянное представительство, НДС, наём работников и годовой календарь соблюдения требованийИзраильская компания в Греции: филиал, дочерняя компания, офис по закону 89 или прямая работа, ПП, НДС и налоговый представитель, минимум 920 евро, календарь.Читать руководство