Рынки, на которых мы работаем
В каждой стране - своя правовая система, свои налоги и свой язык. И единый стандарт сопровождения в каждой из них.
Все рынки
Румыния
БухарестНаша базовая юрисдикция. Офис в Бухаресте, румынский - родной язык, девелоперский опыт на месте.
На страницу страны
Греция
АфиныВосстанавливающийся рынок и высокий туристический спрос - при реестре недвижимости, который по-прежнему требует тщательной проверки.
На страницу страны
Кипр
НикосияМеньше часа лёта от Тель-Авива. Главный риск - задержка с выдачей свидетельства о праве собственности.
На страницу страны
Болгария
СофияВ еврозоне с января 2026 года. Квартиры - напрямую; земля, дом или вилла - через местную компанию.
На страницу страны
США
Нью-ЙоркКрупнейший рынок мира - и 50 разных рынков. LLC, Title, Escrow и доверительное управление для групп совместной покупки.
На страницу страны
Италия
РимNotaio, условие взаимности и регистрационный налог. Проверяем всё до подписания compromesso.
На страницу страны
Португалия
ЛиссабонПравила изменились: Golden Visa через недвижимость больше нет, а для нерезидентов введён новый IMT.
На страницу страны
Украина
КиевВоенное положение, ограниченный реестр и проверки, без которых не обойтись.
На страницу страны
Другие страны
Европа · Африка · и дальшеДругие страны: в координации с местными адвокатами, по мере необходимости.
На страницу страныКраткое сравнение рынков
| Страна | Покупатели из Израиля | Реестр / закрытие | Главный риск для проверки |
|---|---|---|---|
| Румыния | Квартиры - на физическое лицо; земля - иногда через компанию | Cartea Funciară и публичный нотариус | Реституционные иски и самовольные изменения |
| Греция | Разрешено; в приграничных районах нужно разрешение | Ktimatologio и нотариус | Строительные нарушения и незавершённый реестр |
| Кипр | Требуется разрешение Совета министров | Земельный реестр и депонирование договора | Задержка свидетельства о праве собственности |
| Болгария | Квартиры - напрямую; земля - через компанию | Нотариус и реестр недвижимости | Отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию (Act 16) |
| США | Разрешено; как правило, через LLC | Компания Title и Escrow | Налоговая структура в обеих странах и FIRPTA |
| Италия | Разрешено при условии взаимности | Rogito у notaio и регистрация в реестре | Кадастровое соответствие и разрешения |
| Португалия | Разрешено; IMT 7,5% для нерезидентов | Escritura или Casa Pronta и registo predial | Изменения законодательства о налогах, аренде и резидентстве |
| Украина | Квартиры: да; сельхозземля: нет | Нотариус и Государственный реестр вещных прав | Военное положение, ограничения регистрации и переводов |
Начнём с беседы.
Хорошая международная сделка начинается задолго до подписания. Короткая вводная беседа покажет, стоит ли нам Вас сопровождать и как именно.
- Телефон
- +972-73-321-1022
- Почта
- [email protected]
- Офис
- ул. Ханафат ха-Дегель, 7, Нес-Циона, Израиль
- Бухарест
- Бухарест, Румыния