Piețele pe care le acoperim
Fiecare țară are propriul sistem juridic, propria fiscalitate și propria limbă. Același standard de asistență în fiecare dintre ele.
Toate piețele
România
BucureștiBaza noastră. Birou în București, limba română ca limbă maternă și experiență de dezvoltator pe teren.
Pagina țării
Grecia
AtenaO piață în revenire și o cerere turistică puternică, dar cu un registru imobiliar care încă impune o verificare temeinică.
Pagina țării
Cipru
NicosiaLa mai puțin de o oră de zbor de Tel Aviv. Riscul principal: un titlu de proprietate care întârzie.
Pagina țării
Bulgaria
SofiaÎn zona euro din ianuarie 2026. Apartamente: direct; teren, casă sau vilă: printr-o societate locală.
Pagina țării
SUA
New YorkCea mai mare piață din lume și 50 de piețe diferite. LLC, Title, Escrow și administrare fiduciară pentru grupurile de achiziție.
Pagina țării
Italia
RomaNotaio, reciprocitate și taxa de înregistrare. Le verificăm înainte de compromesso.
Pagina țării
Portugalia
LisabonaReguli schimbate: fără Golden Visa prin imobiliare și un nou IMT pentru nerezidenți.
Pagina țării
Ucraina
KievLege marțială, registru restricționat și verificări la care nu se poate renunța.
Pagina țării
Alte țări
Europa · Africa · mai departeAlte țări: în coordonare cu avocați locali, în funcție de nevoie.
Pagina țăriiComparație rapidă între piețe
| Țara | Cumpărători israelieni | Registru / finalizare | Riscul principal de verificat |
|---|---|---|---|
| România | Apartamente: ca persoană fizică; teren: uneori printr-o societate | Cartea Funciară și notar public | Cereri de retrocedare și modificări fără autorizație |
| Grecia | Permis; în zonele de frontieră este necesară o autorizație | Ktimatologio și notar | Abateri de la autorizație și registru incomplet |
| Cipru | Este necesară aprobarea Consiliului de Miniștri | Registrul Funciar și depunerea contractului | Întârzierea titlului de proprietate |
| Bulgaria | Apartamente: direct; teren: printr-o societate | Notar și Registrul proprietății | Lipsa certificatului de utilizare (Act 16) |
| SUA | Permis; de regulă printr-un LLC | Companie de Title și Escrow | Structura fiscală în ambele țări și FIRPTA |
| Italia | Permis, sub condiția reciprocității | Rogito în fața unui notaio și înscriere în registru | Conformitate cadastrală și autorizații |
| Portugalia | Permis; IMT de 7,5% pentru nerezidenți | Escritura sau Casa Pronta și registo predial | Modificări legislative privind fiscalitatea, închirierea și rezidența |
| Ucraina | Apartamente: da; teren agricol: nu | Notar și Registrul de stat al drepturilor reale | Lege marțială, restricții de înregistrare și transferul fondurilor |
Să începem cu o discuție.
O tranzacție internațională bună începe cu mult înainte de semnare. O scurtă discuție introductivă va clarifica dacă și cum este potrivit să vă asistăm.
- Telefon
- +972-73-321-1022
- [email protected]
- Birou
- Str. Hanafat HaDegel 7, Ness Ziona, Israel
- București
- București, România