Verificați tranzacția înainte ca ea să vă verifice pe dumneavoastră.
Instrumentele pe care le folosesc și eu, într-un limbaj simplu: cifrele, documentele și întrebările de pus înainte de a transfera un euro. Gratuit, fără înregistrare.
Pentru investitori
01 Calculator
Calculator de credit ipotecar în România
Ce credit în euro puteți obține cu venituri în șekeli, conform regulilor BNR: plafon de rambursare de 20% și finanțare de până la 75%.
02 Fișier Excel
Analiza tranzacției pentru investitori (În ebraică)
Introduceți datele și obțineți avansul necesar, randamentul net, fluxul lunar, IRR, un tabel de sensibilitate și o concluzie generală.
03 Test
Test de pregătire pentru tranzacție
Zece întrebări care arată ce este pregătit și ce rămâne deschis, cu un ghid pentru fiecare lipsă.
04 Calculator
Calculator al costului total de achiziție (În ebraică)
Taxe, TVA, notar, înregistrare și costuri anuale în opt țări, cu sursă pentru fiecare rând.
05 Actualizări
Radar legislativ (În ebraică)
Ce s-a schimbat și ce urmează să se schimbe la taxe, registre și închiriere, pe țări și cu sursă oficială.
06 Pentru proprietari
Aveți deja o proprietate în străinătate sau ați moștenit una? (În ebraică)
O verificare anuală în 10 puncte, termene pe țări, moștenire și vânzare.
Pentru dezvoltatori
07 Fișier Excel
Analiza de fezabilitate pentru dezvoltatori (În ebraică)
Un buget zero prescurtat: venituri, costuri, profit și marjă, flux lunar și necesar maxim de finanțare, prețul maxim al terenului și un tabel de sensibilitate.
08 Test
Test de pregătire pentru tranzacție
Zece întrebări care arată ce este pregătit și ce rămâne deschis, cu un ghid pentru fiecare lipsă.
Lectură și aprofundare
09 Listă de lectură
40 de cărți imobiliare recomandate (În ebraică)
20 pentru investitori și 20 pentru dezvoltatori: rezumat, de ce contează și ce luați din fiecare.
10 Listă de lectură
Cercetările de referință despre imobiliare (În ebraică)
40 de studii și rapoarte pe înțelesul tuturor: ce au descoperit și de ce contează.
11 Listă de ascultare
20 de podcasturi imobiliare recomandate (În ebraică)
10 din lume și 10 din Israel: descriere, opinie, notă în stele și pe cine să urmăriți.
12 Ghiduri
Biblioteca de ghiduri
191 de ghiduri juridice despre proprietăți în străinătate, pe țări și teme.
Calcul cu titlu ilustrativ; nu este o ofertă de creditare și nici consultanță juridică, fiscală sau financiară. Dobânda, cursul și condițiile sunt stabilite de bancă, iar creditul este supus aprobării acesteia. La preț se adaugă costurile de achiziție, precum notarul, înscrierea și onorariile.
Să începem cu o discuție.
O tranzacție internațională bună începe cu mult înainte de semnare. O scurtă discuție introductivă va clarifica dacă și cum este potrivit să vă asistăm.
- Telefon
- +972-73-321-1022
- [email protected]
- Birou
- Str. Hanafat HaDegel 7, Ness Ziona, Israel
- București
- București, România