Este tranzacția dumneavoastră pregătită pentru semnare?
10 întrebări, două minute. La final veți primi un scor de pregătire și o listă de verificări adaptată tranzacției dumneavoastră. Răspunsurile nu sunt stocate pe site și sunt trimise doar dacă alegeți acest lucru.
- Ați verificat personal înscrierea proprietății în registrul imobiliar local, și nu doar prin intermediul agentului?
- Știți cine deține în prezent drepturile și că asupra proprietății nu există sarcini, sechestre sau litigii?
- Are proprietatea autorizație de construire și certificat de utilizare valabile, conforme cu situația reală?
- Ați decis structura de deținere (persoană fizică, societate, LLC) ținând cont de fiscalitatea din ambele țări?
- Cunoașteți toate costurile tranzacției dincolo de preț: impozite, notar, înscriere și onorarii?
- Aveți un avocat care vă reprezintă exclusiv pe dumneavoastră, nu pe vânzător, dezvoltator sau agent?
- Plățile se fac pe etape de execuție, cu garanție sau prin fiduciar, și nu în avans?
- Aveți un plan de finanțare închis, israelian sau local?
- Procura și documentele pentru semnarea de la distanță sunt în ordine, inclusiv apostila și traducerea?
- Ați verificat obligațiile de raportare și fiscale din Israel privind proprietatea și veniturile din ea?
Scorul este un instrument general și nu constituie consultanță juridică. Răspunsurile nu sunt stocate pe site și sunt trimise doar dacă alegeți să le trimiteți.
Declarație: av. Ilan Leibovitch este și dezvoltator imobiliar și partener în Compass Group, dezvoltatorul Compass on the Lake din România. Biroul nu reprezintă cumpărători sau investitori în tranzacții cu Compass Group sau în proiectele sale și îi îndrumă către un avocat independent.
Să începem cu o discuție.
O tranzacție internațională bună începe cu mult înainte de semnare. O scurtă discuție introductivă va clarifica dacă și cum este potrivit să vă asistăm.
- Telefon
- +972-73-321-1022
- [email protected]
- Birou
- Str. Hanafat HaDegel 7, Ness Ziona, Israel
- București
- București, România