Какую недвижимость можно купить на мой капитал?
Начните с денег, а не с объявления. Введите собственный капитал в шекелях, резерв, который остаётся в стороне, курс и финансирование, если оно есть, и посмотрите для каждой страны диапазон максимальной цены объекта после расходов на покупку.
Значения по умолчанию даны только для примера. Введите свои цифры.
Leibovitch & Co. · Какую недвижимость можно купить на капитал
Капитал для сделки, за вычетом резерва
-
- Собственный капитал
- -
- Резерв
- -
- В евро
- -
- В долларах
- -
Максимальная цена объекта в каждой стране
Таблица не ранжирует страны и ничего не рекомендует. Страны показаны в постоянном порядке, а каждый диапазон следует только из расходов на покупку в нашей базе и введённых вами чисел.
Расходы на покупку: по состоянию на 30.10.2026, по калькулятору расходов на покупку.
Как рассчитывается диапазон?
Капитал, который идёт в сделку, это собственный капитал минус резерв, пересчитанный в валюту страны по введённому курсу. Он должен покрыть нефинансируемую часть цены и расходы на покупку: цена × (1 - доля финансирования) + цена × процент расходов + расходы фиксированной суммой.
Отсюда: максимальная цена = (капитал для сделки - расходы фиксированной суммой) ÷ (1 - доля финансирования + процент расходов). Верхняя граница диапазона использует минимальные расходы из базы, нижняя - максимальные.
Расход, который обычно включён в цену (например, НДС на новое жильё), отдельно не учитывается. Ежегодные налоги, расходы на финансирование и изменения курса не включены.
Допущения
Информация носит общий характер, не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку конкретной сделки. Расчёт только для иллюстрации, по введённым допущениям. Это не рекомендация страны или сделки.
Информация носит общий характер и не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку конкретной сделки. Расчёт использует расходы на покупку из нашей базы данных для покупателя-физического лица, от минимума до максимума. Фактические расходы зависят от объекта, муниципалитета и сторон, а ставки меняются. Перед тем как брать обязательства, проверьте каждую цифру по источнику и с юристом.
Раскрытие информации: адвокат Илан Лейбович также является девелопером и партнёром Compass Group, девелопера проекта Compass on the Lake в Румынии. Офис не представляет покупателей и инвесторов в сделках с Compass Group или в её проектах и направляет их к независимому адвокату.
Хотите разобрать бюджет с юристом?
На вводной встрече мы разберём капитал, финансирование и структуру владения и посмотрим, что нужно проверить в интересующей вас стране.
Ещё не готовы к разговору? Проверка готовности к сделке · Получать ежемесячную рассылку
- Телефон
- +972-73-321-1022
- Почта
- [email protected]
- Офис
- ул. Ханафат ха-Дегель, 7, Нес-Циона, Израиль
- Румыния
- Встречи в Бухаресте по предварительной договорённости
