Сколько можно заплатить за землю?
Метод остатка начинается с конца: сколько принесет проект за вычетом всех затрат и требуемой Вами прибыли. Остаток - это максимальная цена, которую проект может выдержать за землю. Введите допущения и получите разбивку, таблицу чувствительности и сводку для печати.
Leibovitch & Co. · Стоимость земли для девелоперов
Максимальная цена земли при этих допущениях
-
- Ожидаемая выручка (GDV)
- -
- Земля как доля выручки
- -
- за кв. м построенной площади
- -
- за кв. м площади для продажи
- -
Разбивка расчета
Чувствительность: максимальная цена земли
Строки: цена продажи за кв. м. Столбцы: стоимость строительства за кв. м. Выделенная ячейка - введенные Вами допущения.
Допущения
Информация носит общий характер и не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку конкретной сделки. Расчет исключительно для наглядности, по введенным допущениям. Не является оценкой стоимости или экспертизой.
Информация носит общий характер и не является юридической или налоговой консультацией и не заменяет проверку конкретной сделки. Расчет методом остатка - это общая оценка исключительно для наглядности, по введенным Вами допущениям. Это не оценка стоимости, не экспертиза и не проверка того, разрешено ли строить на участке то, что Вы ввели. Права на застройку проверяют по градостроительному сертификату и планам.
Раскрытие информации: адвокат Илан Лейбович также является девелопером и партнёром Compass Group, девелопера проекта Compass on the Lake в Румынии. Офис не представляет покупателей и инвесторов в сделках с Compass Group или в её проектах и направляет их к независимому адвокату.
Нашли землю и хотите проверить ее до подачи предложения?
На вводной консультации мы разберем выписку из реестра, градостроительный сертификат и структуру сделки, чтобы Ваше предложение опиралось на то, что фактически разрешено строить.
Ещё не готовы к разговору? Проверка готовности к сделке · Получать ежемесячную рассылку
- Телефон
- +972-73-321-1022
- Почта
- [email protected]
- Офис
- ул. Ханафат ха-Дегель, 7, Нес-Циона, Израиль
- Румыния
- Встречи в Бухаресте по предварительной договорённости








