בקצרה
ישראלי בלי דרכון אירופי יכול לשהות ביוון עד 90 יום בכל תקופה של 180 יום ללא ויזה, אבל כדי לגור בה נדרש מסלול מגורים: ויזה לאומית (D) מהנציגות היוונית ואחר כך היתר שהייה ביוון. המסלולים העיקריים הם היתר לבעלי אמצעים עצמאיים (סף של 3,500 יורו נטו בחודש), נוודים דיגיטליים, עבודה, השקעה (גולדן ויזה), לימודים ואיחוד משפחות. ישראלי עם דרכון של מדינה באיחוד האירופי אינו צריך היתר, אלא תעודת רישום במשטרה אם הוא נשאר מעל שלושה חודשים. אחרי חמש שנות שהייה חוקית רצופה אפשר לבקש מעמד של תושב לטווח ארוך, ואזרחות מבקשים ככלל אחרי שבע שנים.
הנקודות החשובות
- 1בלי דרכון אירופי: עד 90 יום בכל 180 יום ללא ויזה. מגורים דורשים ויזה לאומית D ואחריה היתר שהייה.
- 2נוודים דיגיטליים (סעיף 68 לקוד ההגירה 5038/2023): הכנסה של 3,500 יורו נטו בחודש, תוספת 20% לבן או בת זוג ו-15% לכל ילד. ויזה לשנה ואחריה היתר לשנתיים.
- 3מאז חוק 5275/2026, לפי מקורות מקצועיים, נווד דיגיטלי חייב להוציא ויזה D מראש. אי אפשר עוד להיכנס כתייר ולהגיש בקשה מתוך יוון.
- 4היתר לבעלי אמצעים עצמאיים (סעיף 163(8)): לשלוש שנים, מתחדש, ללא זכות לעבוד ביוון. סף ההכנסה לפי מקורות מקצועיים: 3,500 יורו בחודש.
- 5גולדן ויזה: היתר לחמש שנים תמורת השקעה בנדל״ן (800,000 או 400,000 יורו לפי אזור), ללא זכות עבודה.
- 6תושב לטווח ארוך: אחרי חמש שנות שהייה חוקית רצופה. אזרחות: ככלל אחרי שבע שנים ובחינת ידע (ΠΕΓΠ).
יותר ויותר משפחות ישראליות, פנסיונרים, עובדים מרחוק ויזמים שוקלים מעבר ליוון: קרבה לישראל, טיסות קצרות, עלות מחיה נמוכה יחסית למערב אירופה וחיים בתוך האיחוד האירופי. אבל רכישת דירה או שכירות ארוכה אינן נותנות זכות מגורים. המדריך מפרט את כל המסלולים החוקיים לגור ביוון נכון לנובמבר 2026, את התנאים, את סדר הפעולות ואת הדרך לתושבות קבע ולאזרחות. ישראלי שמחזיק גם בדרכון של מדינה באיחוד האירופי נהנה ממסלול פשוט בהרבה, כמפורט בהמשך.
האם ישראלי צריך ויזה כדי לגור ביוון?
כן, אם אין לו דרכון של מדינה באיחוד האירופי. בעל דרכון ישראלי בלבד רשאי לשהות באזור שנגן עד 90 יום בכל תקופה של 180 יום ללא ויזה, אבל זו שהייה של תייר ולא מגורים. כדי לגור ביוון צריך ככלל ויזה לאומית לשהייה ארוכה (Visa D) מהנציגות הקונסולרית של יוון, ולאחר הכניסה בקשה להיתר שהייה.
האיחוד האירופי מתכנן להפעיל את מערכת ETIAS, אישור נסיעה מקוון לבעלי דרכונים הפטורים מוויזה, כולל ישראלים. לפי אתר האיחוד, ההפעלה תוכננה לרבעון האחרון של 2026 והמועד המדויק יפורסם חודשים מראש. ETIAS אינה היתר מגורים, והיא לא תשנה את מגבלת 90 הימים. כדאי לבדוק את המועד העדכני לפני הנסיעה.
אילו מסלולי מגורים קיימים ביוון לישראלים?
קוד ההגירה היווני (חוק 5038/2023), כפי שתוקן בין היתר בחוק 5275/2026, קובע את סוגי היתרי השהייה לאזרחי מדינות שאינן באיחוד. הבחירה תלויה בשאלה אם מתכננים לעבוד ביוון, ממה מתפרנסים ומה ההון הזמין. הטבלה מסכמת את המסלולים העיקריים:
| מסלול | למי מתאים | תנאי מרכזי | עבודה ביוון | תוקף |
|---|---|---|---|---|
| בעלי אמצעים עצמאיים (I.8, סעיף 163(8)) | פנסיונרים, בעלי הכנסה פסיבית | הכנסה יציבה מספקת; לפי מקורות מקצועיים 3,500 יורו בחודש | אסורה, גם לבני המשפחה | 3 שנים, מתחדש |
| נוודים דיגיטליים (Z.1, סעיף 68) | עובדים מרחוק ועצמאים עם לקוחות מחוץ ליוון | 3,500 יורו נטו בחודש ממעסיק או לקוחות בחו״ל | אסורה מול מעסיק או לקוח יווני | ויזה עד 12 חודשים, ואחריה היתר לשנתיים |
| עבודה כשכיר / כרטיס כחול | מי שקיבל הצעת עבודה ביוון | הליך הזמנה של המעסיק, או חוזה לעובד מוסמך | מותרת אצל המעסיק | כרטיס כחול: 3 שנים לפי חוק 5275/2026 |
| גולדן ויזה (נדל״ן) | משקיעים | 800,000 או 400,000 יורו לפי אזור, או 250,000 יורו במסלולים מיוחדים | אסורה | 5 שנים, מתחדש |
| השקעה בניירות ערך או פיקדון (B.4, סעיף 99) | משקיעים פיננסיים | למשל 500,000 יורו בפיקדון לשנה או באג״ח ממשלתי | אסורה | 5 שנים, מתחדש |
| לימודים | סטודנטים | קבלה למוסד לימודים ביוון | מוגבלת | לפי משך הלימודים |
| איחוד משפחות | בני משפחה של תושב חוקי | שנתיים שהייה חוקית של המזמין, דיור, הכנסה וביטוח | לפי סוג ההיתר | לפי היתר המזמין |
| אזרח האיחוד (דרכון אירופי) | ישראלים עם אזרחות אירופית | רישום במשטרה אחרי 3 חודשים | מותרת | ללא צורך בהיתר |
מהו היתר המגורים לבעלי אמצעים עצמאיים (FIP) ומה סף ההכנסה?
זהו המסלול הנפוץ אצל פנסיונרים ובעלי הכנסה פסיבית. לפי סעיף 163(8) לקוד ההגירה, ההיתר (מסוג I.8) ניתן למי שיש לו אמצעי מחיה מספיקים ברמה של הכנסה שנתית יציבה. הוא תקף לשלוש שנים ומתחדש לתקופות שוות כל עוד התנאים מתקיימים.
החוק עצמו אינו נוקב בסכום. הסכום נקבע בהחלטה בין־משרדית (225679/2024), ולפי סיכום של משרד עורכי דין יווני הוא 3,500 יורו בחודש (42,000 יורו בשנה), עם תוספת של 20% לבן או בת זוג ו-15% לכל ילד. ההכנסה יכולה להגיע מפנסיה זרה, משכר דירה, מדיבידנדים או מחסכונות, כל עוד היא אינה מעבודה ביוון.
- אין זכות עבודה: ההיתר אינו מתיר עבודה שכירה או פעילות כלכלית עצמאית ביוון, לא למחזיק ולא לבני משפחתו (סעיף 163(8)(ג)).
- בני משפחה: מקבלים היתרים אישיים שפוקעים יחד עם ההיתר של המזמין. דרישת האמצעים יכולה להתקיים ברמת המשפחה כולה.
- הגשה: ויזה D מהנציגות היוונית, בדרך כלל אחרי ראיון אישי, ולאחר הכניסה בקשה להיתר ביוון לפני שהוויזה פוקעת.
- עלויות לפי מקור מקצועי: אגרת ויזה של 180 יורו למבקש ו-90 יורו לבן משפחה, ואגרת היתר של 1,000 יורו למבקש ו-150 יורו לבן משפחה בגיר. יש לוודא את הסכומים המעודכנים בעת ההגשה.
איך עובדת ויזת הנוודים הדיגיטליים ביוון?
המסלול מיועד למי שעובד מרחוק עבור מעסיק או לקוחות מחוץ ליוון. לפי סעיף 68 לקוד ההגירה, הנציגות הקונסולרית מנפיקה ויזה לאומית לתקופה של עד 12 חודשים, ובהמשך אפשר לבקש ביוון היתר שהייה לשנתיים (מסוג I.8) אם התנאים עדיין מתקיימים. הבקשה להיתר מוגשת לפני שהוויזה פוקעת.
- הכנסה: לפחות 3,500 יורו בחודש. בשכר מדובר בהכנסה נטו, אחרי מס במדינה שבה מתבצעת העבודה. תוספת של 20% לבן או בת זוג ו-15% לכל ילד.
- מסמכים ייעודיים: הצהרה על כוונה לעבוד מרחוק מיוון והתחייבות שלא לעבוד עבור מעסיק יווני, חוזה העסקה או חוזי שירות עם גורמים בחו״ל, ולעצמאי פרטי העסק שלו.
- אגרה: 75 יורו לוויזה, לפי נוסח הסעיף.
- הגבלה: אסור לספק עבודה או שירותים למעסיק או ללקוח שמקום מושבו ביוון. גם בני המשפחה אינם רשאים לעבוד או לעסוק בפעילות כלכלית ביוון.
לפי מקורות מקצועיים, חוק 5275/2026 קבע שנווד דיגיטלי חייב להוציא ויזה לאומית D מראש, ואי אפשר עוד להיכנס כתייר או בפטור מוויזה ולהגיש בקשה ראשונה מתוך יוון. לכן מתחילים בנציגות היוונית בישראל, לא בהגעה ליוון.
האם אפשר לעבוד ביוון כשכיר או כעצמאי?
כן, אבל דרך מסלול עבודה ולא דרך מסלולי המגורים הפסיביים. עובד שכיר מגיע בדרך כלל בהליך הזמנה שהמעסיק היווני מגיש מראש, ורק אחריו מונפקת ויזה. עובד בעל הסמכה גבוהה יכול לבקש כרטיס כחול של האיחוד (EU Blue Card), שתוקפו לפי חוק 5275/2026 שלוש שנים. החוק הוסיף גם ויזות כניסה חדשות, בהן ויזת טכנולוגיה לעובדי חברות במרשם Elevate Greece וויזת כישרונות לבעלי תואר מתקדם.
יזם שרוצה לנהל עסק ביוון בעצמו בוחן היתר לפעילות עצמאית או לפעילות השקעתית, שמחייב תוכנית עסקית ואישור מוקדם. התנאים משתנים לפי סוג הפעילות, ויש לבדוק אותם לפני הקמת החברה. על הקמת החברה עצמה ראו את המדריך להקמת חברה ביוון.
מה מקומה של הגולדן ויזה בין המסלולים?
הגולדן ויזה היא היתר לחמש שנים, מתחדש, תמורת השקעה בנדל״ן: 800,000 יורו באטיקה, בסלוניקי, במיקונוס, בסנטוריני ובאיים מעל 3,100 תושבים, 400,000 יורו בשאר האזורים, ו-250,000 יורו בהסבה ממסחרי למגורים או בשחזור מבנה לשימור. אין דרישת שהייה מינימלית לחידוש, אבל ההיתר אינו מתיר עבודה ביוון, והנכס המזכה אסור בהשכרה קצרת טווח. הפירוט המלא במדריך הגולדן ויזה ביוון ובהשוואה גולדן ויזה באירופה 2026. למי שמתכנן לגור ביוון בפועל, הגולדן ויזה מתאימה בעיקר כשההשקעה בנדל״ן ממילא מתוכננת. מי שמחפש רק זכות מגורים ויש לו הכנסה פסיבית מספקת, בודק קודם את מסלול בעלי האמצעים העצמאיים.
מה צריך לעשות ישראלי עם דרכון אירופי?
אזרח האיחוד רשאי לגור ביוון מעבר לשלושה חודשים אם הוא עובד או עצמאי, או אם יש לו אמצעים מספיקים וביטוח בריאות (למשל פנסיונר או סטודנט). לפי צו נשיאותי 106/2007, מי שנשאר מעל שלושה חודשים נרשם במחלקת הזרים של המשטרה במקום מגוריו ומקבל תעודת רישום ללא תשלום.
בן או בת זוג וילדים ישראלים בלבד, שמצטרפים לאזרח האיחוד, מגישים בתוך שלושה חודשים מההגעה בקשה לכרטיס שהייה לבן משפחה של אזרח האיחוד. לפי משרד ההגירה, ההחלטה ניתנת בתוך שישה חודשים, ואגרת ההיתר האלקטרוני היא 16 יורו.
אילו מסלולים נוספים קיימים: לימודים ואיחוד משפחות?
סטודנט שהתקבל למוסד לימודים ביוון מבקש היתר שהייה ללימודים. לפי חוק 5275/2026, בוגרים וחוקרים יכולים לקבל היתר לשנה נוספת לחיפוש עבודה או להקמת עסק. איחוד משפחות פתוח לתושב חוקי שחי ביוון לפחות שנתיים (סעיף 84 לקוד ההגירה). המזמין צריך להוכיח דיור מתאים, ביטוח בריאות מלא לבני המשפחה, והכנסה יציבה שאינה נמוכה מהשכר השנתי נטו של עובד בשכר מינימום, בתוספת 20% לבן זוג ו-15% לכל ילד. משפחה שמגיעה יחד בדרך כלל לא צריכה את המסלול הזה, כי במסלולי בעלי אמצעים עצמאיים, נוודים דיגיטליים וגולדן ויזה בני המשפחה נכללים כבר בבקשה.
אילו מסמכים מכינים בישראל?
רשימת המסמכים המדויקת נקבעת לפי המסלול ולפי הנחיות הנציגות, אבל ברוב המסלולים נדרשים:
- דרכון ישראלי בתוקף לכל בני המשפחה, עם תוקף שמספיק לכל תקופת הוויזה.
- תעודות לידה ונישואין (ובמקרה הצורך פסק דין גירושין או הסכם משמורת) עם אפוסטיל ותרגום ליוונית.
- תעודת יושר (מרשם פלילי) עדכנית, עם אפוסטיל ותרגום, אם הנציגות דורשת.
- ביטוח בריאות שמכסה את כל בני המשפחה ביוון.
- הוכחת הכנסה: אישורי פנסיה, דפי חשבון, חוזה העסקה, חוזי שירות או דוחות מס, לפי המסלול.
- הוכחת מגורים ביוון: חוזה שכירות או שטר בעלות.
- מספר מס יווני (AFM), שנדרש בפועל לחוזה שכירות, לחשבון בנק ולכל פעולה מול הרשויות. ראו המדריך להוצאת AFM ופתיחת חשבון בנק.
מה סדר הפעולות במעבר ליוון?
- בחירת מסלול: לפי מקור ההכנסה, הכוונה לעבוד ביוון, ההון הזמין ומספר בני המשפחה.
- הכנת מסמכים בישראל: אפוסטיל, תרגומים, תעודת יושר, אישורי הכנסה וביטוח בריאות.
- הוצאת AFM ופתיחת חשבון בנק: מומלץ עוד לפני ההגשה, כי חוזה שכירות וחשבון בנק נדרשים בהמשך.
- הגשת בקשה לוויזה לאומית D: בנציגות הקונסולרית של יוון, כולל ראיון במסלולים שבהם הוא נדרש.
- כניסה ליוון והגשת בקשה להיתר: לפני שהוויזה פוקעת, ברשות ההגירה לפי מקום המגורים. שומרים את אישור ההגשה.
- ביומטריה וקבלת כרטיס השהייה.
- הסדרת מעמד מס: בדיקה מתי נוצרת תושבות מס ביוון ומה קורה בישראל, לפני תחילת השנה הראשונה.
- חידוש בזמן: רישום מועד הפקיעה ותחילת הכנה לחידוש חודשיים מראש.
כמה זמן לוקח התהליך ומתי מחדשים?
לפי מקורות מקצועיים שמסכמים את חוק 5275/2026, ברוב ההיתרים ההחלטה צריכה להינתן בתוך 90 יום, עם הארכה אפשרית של 30 יום. אם חסרים מסמכים, הרשות פונה בתוך חודשיים והמועד נעצר עד ההשלמה. בפועל משך הטיפול משתנה לפי המשרד והעומס, ולכן כדאי לתכנן כמה חודשים מראש.
החידוש מוגש לפני פקיעת ההיתר. לפי אותם מקורות, חוק 5275/2026 מאפשר חידוש באיחור של עד שלושה חודשים מהפקיעה, בקנס של 100 יורו לכל חודש איחור. אחרי שלושה חודשים אין אפשרות לחדש, למעט כוח עליון. איחור כזה עלול לנתק את רצף השהייה החוקית, שחשוב לתושבות קבע ולאזרחות.
מתי אפשר לקבל תושבות קבע ואזרחות ביוון?
תושב לטווח ארוך: לפי סעיף 144 לקוד ההגירה, מי שחי ביוון באופן חוקי חמש שנים רצופות לפני הבקשה יכול לבקש מעמד של תושב לטווח ארוך, שתוקפו חמש שנים ומתחדש. בין התנאים נדרשת הוכחת השתלבות, כולל ידיעת השפה היוונית ויסודות ההיסטוריה והתרבות. הוראות ההוכחה תוקנו בחוק 5275/2026, ולכן יש לבדוק את הנוסח העדכני.
אזרחות: ככלל, אזרח מדינה שאינה באיחוד יכול לבקש התאזרחות אחרי שבע שנות מגורים חוקיים ביוון. לפני הבקשה עוברים בחינה לקבלת תעודת התאמה לידע לצורך התאזרחות (ΠΕΓΠ), שכוללת שפה, היסטוריה ותרבות, באגרה של 150 יורו לפי פורטל השירותים הממשלתי. גם מחזיקי גולדן ויזה מבקשים אזרחות רק על בסיס מגורים בפועל, ולא מכוח ההשקעה.
מה הזכויות של בן הזוג והילדים?
ברוב המסלולים בני משפחה גרעינית, כלומר בן או בת זוג וילדים לא נשואים מתחת לגיל 18, מקבלים היתרים אישיים שתלויים בהיתר של המבקש הראשי ופוקעים יחד איתו. ילדים לומדים במערכת החינוך היוונית או בבתי ספר בינלאומיים. ההגבלה החשובה היא על עבודה: במסלול בעלי אמצעים עצמאיים ובמסלול הנוודים הדיגיטליים, גם בני המשפחה אינם רשאים לעבוד ביוון. בן זוג שמתכנן לעבוד צריך מסלול עצמאי משלו.
היתר מגורים קובע אם מותר לכם לגור ביוון. השאלה אם אתם תושבי מס ביוון, ומה קורה עם תושבות המס בישראל, נקבעת לפי מבחנים אחרים: ימי שהייה, בית קבע ומרכז אינטרסים חיוניים. הנושא מפורט במדריך המשלים על תושבות מס ביוון ובצד הישראלי. מי שמתכנן גם לקנות דירה ביוון כדאי שיכיר את ההודעה מספטמבר 2026 על העלאת מס ההעברה לרוכשים מחוץ לאיחוד, המתוארת במדריך ה-AFM, ואת מדריך מיסוי הנדל״ן ביוון.
המידע במדריך כללי ונכון לנובמבר 2026. תנאי ההיתרים ביוון משתנים בתדירות, וכל מקרה דורש בדיקה פרטנית מול הדין והנחיות הנציגות העדכניות.
עוד על רילוקיישן ליוון: תושבות מס ביוון · ניתוק תושבות מס בישראל · מעבר לחו״ל עם חברה או עסק ישראלי · הצ׳קליסט המשפטי למשפחה
שאלות נפוצות
כמה זמן ישראלי יכול לשהות ביוון בלי ויזה?
בעל דרכון ישראלי רשאי לשהות באזור שנגן, כולל יוון, עד 90 יום בכל תקופה של 180 יום ללא ויזה. זו שהייה של תייר: היא אינה מתירה מגורים או עבודה. למגורים נדרשת ויזה לאומית D והיתר שהייה.
מה סף ההכנסה לוויזת נוודים דיגיטליים ביוון?
לפי סעיף 68 לקוד ההגירה היווני, 3,500 יורו בחודש, ובשכר מדובר בהכנסה נטו אחרי מס. לבן או בת זוג מוסיפים 20% ולכל ילד 15%. ההכנסה צריכה להגיע ממעסיק או מלקוחות מחוץ ליוון.
מה ההבדל בין ויזת נוודים דיגיטליים להיתר לבעלי אמצעים עצמאיים?
ויזת הנוודים מיועדת למי שעובד מרחוק עבור גורמים בחו״ל, וניתנת לשנה ואחריה היתר לשנתיים. ההיתר לבעלי אמצעים עצמאיים מיועד למי שחי מהכנסה פסיבית או מפנסיה, ותקף לשלוש שנים. בשני המסלולים אסור לעבוד מול מעסיקים או לקוחות ביוון.
אפשר להגיע ליוון כתייר ולבקש היתר שהייה מתוכה?
ברוב המסלולים ההגשה מתחילה בוויזה לאומית מהנציגות היוונית. לפי מקורות מקצועיים, לגבי נוודים דיגיטליים חוק 5275/2026 ביטל במפורש את האפשרות להגיש בקשה ראשונה אחרי כניסה כתייר. בגולדן ויזה קיימים כללים נפרדים, ויש לבדוק אותם לפני הנסיעה.
האם מחזיק גולדן ויזה ביוון רשאי לעבוד שם?
לא. הגולדן ויזה היא היתר מגורים בלבד, תקף לחמש שנים ומתחדש כל עוד ההשקעה נשמרת. מי שמתכנן לעבוד ביוון צריך מסלול עבודה או היתר לפעילות עצמאית.
ישראלי עם דרכון אירופי צריך היתר כדי לגור ביוון?
לא. אזרח האיחוד רשאי לגור ביוון, ואם הוא נשאר מעל שלושה חודשים הוא נרשם במחלקת הזרים של המשטרה ומקבל תעודת רישום ללא תשלום. בני משפחה בעלי דרכון ישראלי בלבד מגישים בקשה לכרטיס שהייה בתוך שלושה חודשים מההגעה.
אחרי כמה שנים אפשר לקבל אזרחות יוונית?
ככלל אחרי שבע שנות מגורים חוקיים ביוון, ולאחר מעבר בחינת הידע לצורך התאזרחות (ΠΕΓΠ). רצף השהייה החוקית חשוב, ולכן יש להקפיד על חידוש ההיתרים בזמן. ישנם מקרים מיוחדים עם תקופה מקוצרת, למשל בני זוג של אזרחים יוונים.
האם היתר שהייה ביוון הופך אותי לתושב מס יווני?
לא בהכרח. תושבות מס נקבעת לפי מבחני חוק המס היווני, ובהם שהייה של יותר מ-183 יום בכל תקופה של 12 חודשים או בית קבע ומרכז אינטרסים ביוון. במקביל צריך לבדוק את מעמד תושבות המס בישראל.
הקריאה הבאה · 6 דק׳ קריאהגולדן ויזה ביוון: הסף שעלה, ההגבלות שנוספו ואיך זה עובד היוםגולדן ויזה ותושבות ביוון דרך נדל״ן ב-2026: ספי ההשקעה לפי אזור, איסור השכרה קצרה, ולמה ההיתר אינו תושבות קבע ואינו מתיר עבודה למי שמתכנן רילוקיישן.לקריאת המדריךמקורות
- Law 5038/2023 (Migration Code), Article 68 - Digital nomads (Z.1), taxheaven
- Law 5038/2023, Article 163 - Residence permit for persons with sufficient resources (I.8), taxheaven
- Law 5038/2023, Article 99 - Investment activity permit (B.4), taxheaven
- Law 5038/2023, Article 84 - Family reunification, taxheaven
- Ministry of Migration and Asylum - Residence permit categories
- Ministry of Migration and Asylum - Free movement of EU citizens and family members
- MITOS - Exams for the Certificate of Knowledge Adequacy for Naturalisation
- European Union - ETIAS
- TaxLaw (Greece) - Residence permit for financially independent persons
- Expatlaw - Greece residence permits: changes under Law 5275/2026
