باختصار
منذ تشرين الأول/أكتوبر 2023 لم يعد شراء العقارات في البرتغال يمنح Golden Visa، ولا يجوز توجيه مسارات الاستثمار المتبقية إلى العقارات، مباشرة أو بصورة غير مباشرة. وأُغلق نظام NHR الضريبي أمام المنضمين الجدد واستُبدل بنظام IFICI، المخصص لمن يمارسون أنشطة ومهناً محددة، لا للمستثمرين السلبيين أو المتقاعدين. ومنذ 19 أيار/مايو 2026 يشترط قانون الجنسية الجديد على الإسرائيليين غير الحاملين لجنسية الاتحاد الأوروبي عشر سنوات من الإقامة القانونية، وأُلغي مسار أحفاد اليهود السفارديم، باستثناء الطلبات المقدَّمة قبل ذلك.
أبرز النقاط
- 1لا يمنح شراء مسكن في البرتغال اليوم أي وضع هجرة. ووفق AIMA، لا يجوز توجيه نشاط الاستثمار في مسارات ARI إلى العقارات، مباشرة أو بصورة غير مباشرة.
- 2تشمل مسارات الاستثمار المتبقية، من بين أمور أخرى، 500,000 يورو في صناديق استثمار ليست صناديق عقارية، و500,000 يورو للبحث العلمي، و250,000 يورو للثقافة والتراث، وتأسيس شركة توفّر فرص عمل.
- 3أُغلق NHR أمام المنضمين الجدد منذ 2024. وحلّ محله IFICI (المادة 58-A من EBF): نسبة ضريبة خاصة قدرها 20% على الدخل من نشاط مؤهَّل، لمدة عشر سنوات، فقط لمن لم يكن مقيماً في البرتغال في السنوات الخمس السابقة.
- 4وفق Lei Orgânica 1/2026، الساري منذ 19 أيار/مايو 2026، تبلغ مدة الإقامة اللازمة للتجنّس عشر سنوات لمعظم الأجانب وسبع سنوات لمواطني الاتحاد الأوروبي والدول الناطقة بالبرتغالية. والإسرائيلي الذي يحمل جواز سفر أوروبياً أيضاً يندرج ضمن فئة السنوات السبع.
- 5أُلغي المسار الخاص بأحفاد اليهود السفارديم. وتستمر معالجة الطلبات التي كانت قيد النظر عند دخول القانون حيز النفاذ وفق الصيغة السابقة للقانون.
هل ما زال شراء شقة في البرتغال يمنح Golden Visa؟
لا. فقد ألغى القانون Lei 56/2023، وهو جزء من حزمة الإسكان «Mais Habitação» المنشورة في 6 تشرين الأول/أكتوبر 2023، المسارات العقارية لتصريح الإقامة لنشاط الاستثمار (ARI)، المعروف باسم Golden Visa. واليوم تنص AIMA، وكالة الهجرة البرتغالية، صراحةً في صفحة المسار على أنه لا يجوز توجيه نشاط الاستثمار إلى الاستثمار العقاري، مباشرة أو بصورة غير مباشرة. كما لم يعد مسار يقوم على مجرد تحويل رأس مال، دون غرض محدد، مدرجاً في قائمة المسارات.
المعنى العملي للمشتري الإسرائيلي: الشقة في لشبونة أو بورتو أو الغرب البرتغالي (Algarve) استثمار أو بيت، لا تذكرة إلى وضع قانوني. ومن يسوّق لكم عقاراً «مع Golden Visa»، أو صندوقاً يملك عقارات في الواقع «مع تأشيرة»، يقدّم صورة لا تتوافق مع القانون الحالي. ومع ذلك، للعقار أثران يحسن معرفتهما. أولاً، يمكن أن تكون الشقة المملوكة لكم إثباتاً للسكن عند طلب وضع على أساس آخر، مثل D7. ثانياً، وفق قواعد الضرائب البرتغالية، قد يُعدّ مقيماً ضريبياً من يملك في البرتغال مسكناً يستخدمه، أو ينوي استخدامه، محل إقامة معتاد، حتى لو أقام فيها أقل من 183 يوماً في السنة.
ما مسارات Golden Visa التي بقيت في البرتغال؟
بقيت خمسة مسارات، وكلها قائمة على نشاط اقتصادي غير عقاري. ووفق صفحة المسار لدى AIMA، اعتباراً من تشرين الأول/أكتوبر 2026:
| المسار | المبلغ أو الشرط الأدنى | الشروط الرئيسية |
|---|---|---|
| صناديق الاستثمار | 500,000 يورو | وحدات في صناديق ليست صناديق عقارية، مؤسسة وفق القانون البرتغالي، بأجل لا يقل عن خمس سنوات عند الاستثمار، وما لا يقل عن 60% من الاستثمارات في شركات مقرها البرتغال |
| تأسيس شركة أو زيادة رأس المال | 500,000 يورو | تأسيس شركة في البرتغال وتوفير خمس وظائف دائمة، أو زيادة رأس مال شركة قائمة مع خمس وظائف جديدة أو الحفاظ على عشر وظائف، منها خمس دائمة، لمدة ثلاث سنوات على الأقل |
| توفير فرص عمل | 10 وظائف على الأقل | يمكن خفضها إلى 8 وظائف في المناطق منخفضة الكثافة السكانية |
| البحث العلمي | 500,000 يورو | تحويل إلى مؤسسات بحثية عامة أو خاصة مندمجة في المنظومة العلمية والتكنولوجية الوطنية. 400,000 يورو في المناطق منخفضة الكثافة |
| الثقافة والتراث | 250,000 يورو | دعم الإنتاج الفني أو صون التراث الثقافي، عبر هيئات عامة أو هيئات معترف بها تعمل في هذا المجال |
في جميع المسارات يتعهد مقدّم الطلب بالحفاظ على الاستثمار خمس سنوات على الأقل. ويكون التصريح الأول صالحاً لمدة سنتين من تاريخ إصداره، ثم يُجدَّد. وبقي شرط الإقامة منخفضاً: وفق AIMA، سبعة أيام على الأقل في السنة الأولى، و14 يوماً على الأقل في كل فترة لاحقة مدتها سنتان. وتُقدَّم الطلبات عبر بوابة ARI التابعة لـ AIMA، ثم يُحدَّد موعد حضوري لتسليم المستندات وتقديم البيانات البيومترية.
مسار الصناديق هو الأقرب إلى الاستثمار السلبي، لكنه استثمار مالي بكل معنى الكلمة: ينطوي على مخاطر ورسوم إدارة وسيولة محدودة. ونحن لا نوصي بصندوق بعينه ولا نقيّم العوائد. أما ما يهم التحقق منه قانونياً فهو أن يستوفي الصندوق شروط القانون، ولا سيما ألا يكون له انكشاف على العقارات، مباشر أو غير مباشر، قد يؤدي إلى رفض الطلب.
ماذا يحدث لمن حصل بالفعل على Golden Visa على أساس عقاري؟
لم يُلغِ القانون التصاريح القائمة. فقد تضمّن Lei 56/2023 أحكاماً انتقالية تبقى بموجبها التصاريح الممنوحة وفق النظام السابق قائمة وقابلة للتجديد بشروط. ووفق الأسئلة والأجوبة الصادرة عن AIMA، يتطلب تجديد ARI، من بين أمور أخرى، إثبات الحفاظ على الاستثمار، والالتزام بالحد الأدنى من أيام الإقامة، ووضعاً سليماً لدى سلطات الضرائب والضمان الاجتماعي، ووسائل العيش والسكن. وتشير AIMA أيضاً إلى أن بيع الاستثمار الذي يستند إليه التصريح أو تغييره قد يعرّض التجديد للخطر. وببساطة: من يحمل Golden Visa قديمة قائمة على شقة ويفكر في بيعها، عليه أن يتحقق أولاً من أثر ذلك على وضعه.
تُقدَّم طلبات تجديد التصاريح التي انتهت صلاحيتها بين 22 شباط/فبراير 2020 و31 كانون الأول/ديسمبر 2026 عبر بوابة التجديدات المخصصة لدى AIMA. وفي الواقع، كانت مدد المعالجة لدى AIMA طويلة في السنوات الأخيرة، لذا يُستحسن البدء بالإجراء مبكراً والاحتفاظ بتوثيق لكل مرحلة.
ما البدائل المتاحة للإسرائيليين: تأشيرة D7 وتأشيرة الرحّالة الرقميين؟
من يريد العيش في البرتغال فعلاً، لا مجرد حيازة تصريح، يدرس عادةً تأشيرتي إقامة وطنيتين تُقدَّمان لدى البعثة القنصلية البرتغالية: D7 لمن يعيش من دخل سلبي أو معاش تقاعدي، وتأشيرة الرحّالة الرقميين لمن يعمل عن بُعد لصالح صاحب عمل أو عملاء خارج البرتغال. وكلتاهما تقوم على الدخل لا على الاستثمار، وكلتاهما تفترض إقامة حقيقية في البرتغال.
- D7، الدخل السلبي: وفق وزارة الخارجية البرتغالية، يُقدَّم ما يثبت الدخل من أموال منقولة أو غير منقولة أو من الملكية الفكرية أو الأصول المالية، وما يثبت وجود موارد مستقرة ومنتظمة. ويُشتق الحد من الحد الأدنى للأجور في البرتغال، البالغ في 2026 مبلغ 920 يورو شهرياً (Decreto-Lei 139/2025). ويحتاج مقدّم الطلب الرئيسي إلى دخل بمستوى الحد الأدنى للأجور، مع إضافة عن أفراد الأسرة.
- الرحّالة الرقميون: وفق وزارة الخارجية، يُشترط متوسط دخل شهري في الأشهر الثلاثة الأخيرة لا يقل عن أربعة أضعاف الحد الأدنى للأجور، أي 3,680 يورو شهرياً بحسب الحد الأدنى للأجور في 2026، إلى جانب عقد عمل أو عقود خدمات ومستند يثبت إقامتكم الضريبية.
- عقاركم: يمكن للشقة التي اشتريتموها أن تثبت السكن، كما يمكن أن يكون دخل الإيجار جزءاً من الدخل السلبي لتأشيرة D7. لكن العقار نفسه ليس أساس الوضع القانوني.
تذكّروا: بخلاف ARI، فإن من ينتقل إلى البرتغال على أساس D7 أو تأشيرة الرحّالة الرقميين يصبح في الغالب مقيماً ضريبياً برتغالياً. وهنا تبرز المسائل الضريبية في البرتغال وفي إسرائيل. إضافة إلى ذلك، عُدِّل قانون الأجانب في 2025 (Lei 61/2025)، وشُدِّدت من بين أمور أخرى قواعد لمّ شمل الأسرة، بحيث تُشترط عادةً إقامة لمدة سنتين قبل تقديم الطلب. وتُعفى أسر حاملي ARI من هذا الشرط. وإذا لم يرافقكم أفراد أسرتكم منذ البداية، فتحققوا مسبقاً من القواعد السارية.
ماذا حدث لنظام NHR وما هو نظام IFICI الضريبي الجديد؟
أُغلق نظام «المقيم غير الاعتيادي» (NHR) أمام المنضمين الجدد منذ 1 كانون الثاني/يناير 2024، بموجب قانون موازنة الدولة لعام 2024 (Lei 82/2023)، مع ترتيب انتقالي محدود انتهى بالفعل. ومن سجّل في NHR في الوقت المحدد يستمر في الاستفادة منه حتى نهاية فترة السنوات العشر الخاصة به. وحلّ محله IFICI، «الحافز الضريبي للبحث العلمي والابتكار»، المنصوص عليه في المادة 58-A من نظام المزايا الضريبية (EBF)، والذي يُسمّى أحياناً «NHR 2.0».
وفق إرشادات هيئة الضرائب البرتغالية، فإن IFICI مخصص للمقيمين الضريبيين الجدد الذين يستوفون جميع الشروط التالية: لم يكونوا مقيمين في البرتغال في أي من السنوات الخمس السابقة، ويمارسون نشاطاً أو مهنة مدرجة في القانون، مثل التدريس والبحث العلمي، والوظائف في مؤسسات وشركات معترف بها في مجالات الابتكار، والوظائف المحددة في الشركات الصناعية والخدمية، ولم يستفيدوا قط من NHR أو IFICI. ويُقدَّم الطلب عبر بوابة هيئة الضرائب حتى 15 كانون الثاني/يناير من السنة التالية للسنة التي أصبحتم فيها مقيمين. أما الطلب المتأخر فيمنح الميزة للسنوات المتبقية فقط.
- دخل العمل أو النشاط المهني من نشاط مؤهَّل في البرتغال (الفئتان A وB): نسبة ضريبة خاصة قدرها 20%.
- الدخل من مصادر أجنبية: معفى عموماً من الضريبة في البرتغال، باستثناء المعاشات التقاعدية (الفئة H)، التي تخضع للقواعد العادية. ويخضع الدخل الوارد من ولايات قضائية مدرجة في القائمة السوداء البرتغالية لضريبة بنسبة 35%.
- مدة الميزة: عشر سنوات متتالية، شريطة أن تكونوا مقيمين ضريبيين في كل سنة وأن تستمروا في تحقيق دخل من نشاط مؤهَّل.
الإعفاء في البرتغال ليس إعفاءً في إسرائيل. فالإسرائيلي الذي ينقل سكنه إلى البرتغال لكنه يُبقي مركز حياته في إسرائيل قد يبقى مقيماً إسرائيلياً لأغراض الضريبة، ملزماً بالإبلاغ ودفع الضريبة على دخله من جميع أنحاء العالم. وعندما يُعدّ الشخص مقيماً في الدولتين، تحدد اتفاقية الضرائب بين إسرائيل والبرتغال قواعد للترجيح. والأفضل التخطيط للإقامة مع مستشار ضريبي إسرائيلي قبل الانتقال لا بعده. وقد تناولنا بالتفصيل الضرائب الجارية على العقار نفسه (IMT وIMI وAIMI) في دليلنا حول ضرائب العقارات في البرتغال.
ما الذي تغيّر في قانون الجنسية البرتغالي عام 2026؟
عُدِّل قانون الجنسية (Lei 37/81) بموجب Lei Orgânica 1/2026، المنشور في 18 أيار/مايو 2026 والساري منذ 19 أيار/مايو 2026. وكان الطريق إليه طويلاً: أقرّ البرلمان التعديل في تشرين الأول/أكتوبر 2025، وفي كانون الأول/ديسمبر 2025 قضت المحكمة الدستورية بعدم دستورية عدد من أحكامه، ومنها الحكم الذي يطبّق القواعد الجديدة على الطلبات المقدَّمة سابقاً، ثم أُقرّ النص المعدَّل من جديد ووقّعه رئيس الجمهورية في 2026. ووفق وزارة العدل البرتغالية، هذه أبرز التغييرات المتصلة بموضوعنا:
- تمديد مدة الإقامة اللازمة للتجنّس: عشر سنوات من الإقامة القانونية لمواطني معظم الدول، ومنها إسرائيل، وسبع سنوات لمواطني الدول الناطقة بالبرتغالية والدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي. وكانت المدة سابقاً خمس سنوات.
- طريقة الاحتساب: وفق تحليلات مهنية للقانون، تُحتسب المدة من تاريخ إصدار أول تصريح إقامة، لا من تاريخ تقديم طلب التصريح كما كان مقرراً في 2024. ولأن الحصول على التصريح نفسه يستغرق وقتاً، يصبح الطريق أطول في الواقع.
- شروط جديدة: معرفة كافية بالثقافة البرتغالية وتاريخها ورموزها الوطنية، وبالحقوق والواجبات الأساسية، وإعلان رسمي بالالتزام بمبادئ الدولة الديمقراطية، والقدرة على إعالة النفس.
- الطلبات قيد النظر: تستمر الصيغة السابقة للقانون في السريان على الطلبات التي كانت قيد النظر عند دخول القانون حيز النفاذ.
وللإسرائيليين هنا نقطة عملية مهمة. فمن يحمل أيضاً جنسية دولة عضو في الاتحاد الأوروبي، مثل رومانيا أو بولندا أو ألمانيا، يندرج ضمن فئة السنوات السبع. أما من يحمل جواز سفر إسرائيلياً فقط فعليه التخطيط لعشر سنوات على الأقل من الإقامة القانونية، حتى لو كان يحمل Golden Visa.
ماذا حدث لمسار الجنسية الخاص بأحفاد اليهود السفارديم؟
أُلغي المسار بالنسبة إلى الطلبات الجديدة. فقد ألغى Lei Orgânica 1/2026 النظام الخاص الذي أتاح منذ 2015 لأحفاد اليهود السفارديم من أصل برتغالي الحصول على الجنسية دون إقامة، وهو مسار استخدمه كثير من الإسرائيليين. وجاء الإلغاء بعد تشديدين سابقين. فمنذ 1 أيلول/سبتمبر 2022 (Decreto-Lei 26/2022) صار يُشترط، إضافة إلى شهادة الجالية، إثبات صلة فعلية بالبرتغال، مثل حقوق موروثة في عقار أو شركة برتغالية، أو أسفار منتظمة إلى البرتغال على مدى الحياة. وفي 2024 أُضيف شرط الإقامة القانونية في البرتغال ثلاث سنوات على الأقل، مع ترتيب انتقالي للطلبات المقدَّمة منذ أيلول/سبتمبر 2022.
من قدّم طلبه قبل دخول القانون الجديد حيز النفاذ وما زال طلبه قيد المعالجة لدى مكتب السجل (IRN)، يستمر وفق القواعد التي كانت تسري عليه سابقاً. أما من لم يقدّم طلباً، فلا يمكنه اليوم طلب الجنسية إلا عبر المسارات العامة، وفي مقدمتها التجنّس بعد عشر سنوات من الإقامة. ويُنصح بمتابعة حالة الطلب والرد في الموعد على أي طلب من IRN، لأن رفض طلب قيد النظر في هذه المرحلة لن يتيح إعادة تقديمه وفق المسار القديم.
ما الذي تغيّر فعلاً؟ جدول «الأمس واليوم»
| الموضوع | قبل التغييرات | اليوم (اعتباراً من تشرين الأول/أكتوبر 2026) |
|---|---|---|
| Golden Visa عبر شراء العقارات | مسارات عقارية بمبالغ يحددها القانون | لا يوجد مسار عقاري، ولا حتى بصورة غير مباشرة (منذ Lei 56/2023) |
| صناديق الاستثمار | بما في ذلك صناديق تستثمر في العقارات | 500,000 يورو في صناديق ليست عقارية، وما لا يقل عن 60% في شركات برتغالية |
| النظام الضريبي للمقيمين الجدد | NHR لمدة عشر سنوات، متاح لمعظم المنضمين الجدد | IFICI: 20% على الدخل من نشاط مؤهَّل، لمدة عشر سنوات، لمهن محددة فقط. المعاشات التقاعدية غير معفاة |
| الإقامة اللازمة للتجنّس | خمس سنوات | عشر سنوات، وسبع سنوات لمواطني الاتحاد الأوروبي والدول الناطقة بالبرتغالية |
| بداية الاحتساب | من تاريخ طلب التصريح (تعديل 2024) | من تاريخ إصدار أول تصريح، وفق تحليلات مهنية |
| أحفاد اليهود السفارديم | مسار خاص دون إقامة، شُدِّد في 2022 و2024 | أُلغي للطلبات الجديدة. وتستمر الطلبات قيد النظر وفق الصيغة السابقة |
قائمة تحقق: ما الذي يجب فحصه قبل التخطيط للإقامة أو الجنسية في البرتغال
- حدّدوا الهدف. الوصول إلى أوروبا، والعيش الفعلي، والجنسية للأبناء، والتخطيط الضريبي أهداف مختلفة، ولكل منها مسار مختلف.
- لا تعتمدوا على العقار. افحصوا أي عرض يربط شراء عقار أو صندوق عقاري بوضع قانوني. فوفق القانون الحالي، هذا الربط غير موجود.
- تحققوا مما إذا كنتم تحملون جنسية أوروبية. فهي تختصر الطريق إلى الجنسية البرتغالية إلى سبع سنوات، وتعفيكم عادةً من الحاجة إلى أي تأشيرة.
- في مسار الصناديق: اطلبوا مستندات الصندوق وتأكيد مدير الصندوق على استيفاء شروط القانون، وافحصوا الانكشاف على العقارات قبل التحويل.
- خطّطوا لوضعكم الضريبي في الدولتين قبل الانتقال: مركز الحياة في إسرائيل، والإبلاغ لسلطة الضرائب الإسرائيلية، واتفاقية الضرائب، وتقديم طلب IFICI حتى 15 كانون الثاني/يناير إن كنتم مؤهلين.
- جهّزوا المستندات من إسرائيل: شهادة حسن سيرة وسلوك حديثة (تشترط AIMA عادةً شهادة صادرة خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة)، وشهادات الميلاد والزواج، كلها مصدّقة بالأبوستيل ومترجمة إلى البرتغالية.
- NIF والحساب المصرفي والتوكيل: يمكن إنجاز معظم التحضيرات من إسرائيل عبر توكيل مصدّق بالأبوستيل لمحامٍ محلي.
- وثّقوا فترات الإقامة. احتفظوا بتذاكر الطيران والأختام، سواء لشروط الإقامة الخاصة بالتصريح أو لاحتساب سنوات الإقامة لأغراض الجنسية.
- طلب سفاردي قيد النظر: تابعوا حالته لدى IRN وردّوا في الموعد على أي طلب لاستكمال المستندات.
ما الذي ينبغي فعله قبل التخطيط للانتقال أو الاستثمار في البرتغال، وكيف نرافقكم
يرتبط قرار الإقامة أو الجنسية في البرتغال عادةً بقرارات أخرى: هل تشترون شقة، وباسم من تسجّلونها، وكيف تحوّلون الأموال، وماذا سيحدث لوضعكم الضريبي في إسرائيل. وتُقدَّم الطلبات نفسها إلى AIMA والبعثات القنصلية وIRN، ويتولى التمثيل أمامها محامون محليون مرخّصون في البرتغال. ودورنا هو رؤية الصورة الكاملة من منظور الإسرائيلي: فحص المستندات والعروض، والتأكد من أن الافتراضات محدّثة وفق القانون الساري اليوم، وإعداد التوكيلات والمستندات المصدّقة بالأبوستيل من إسرائيل، والتنسيق بين المحامي في البرتغال والمستشار الضريبي في إسرائيل.
المعلومات الواردة هنا معلومات عامة، اعتباراً من تشرين الأول/أكتوبر 2026، وليست استشارة قانونية أو استشارة هجرة أو استشارة ضريبية لحالة بعينها. وقد تغيّرت قوانين الهجرة والجنسية في البرتغال مرات عدة في السنوات الأخيرة، ولا تزال اللوائح التنفيذية والإجراءات قيد التحديث. وقبل أي خطوة، يجب التحقق من الوضع الحالي لدى AIMA وIRN والبعثة القنصلية البرتغالية، ومع محامي هجرة محلي.
أسئلة شائعة
هل ما زال بالإمكان الحصول على Golden Visa في البرتغال بشراء شقة؟
لا. منذ Lei 56/2023، أي منذ تشرين الأول/أكتوبر 2023، لم يعد شراء العقارات مساراً إلى ARI، ووفق AIMA لا يجوز توجيه الاستثمار إلى العقارات ولو بصورة غير مباشرة. وتقوم مسارات الاستثمار المتبقية على صناديق ليست عقارية، والبحث، والثقافة، وتأسيس شركة، وتوفير فرص العمل.
أنا من أحفاد اليهود السفارديم. هل ما زال بإمكاني تقديم طلب للحصول على الجنسية البرتغالية؟
ليس عبر المسار الخاص. فقد ألغاه Lei Orgânica 1/2026، الساري منذ 19 أيار/مايو 2026. وتستمر معالجة الطلبات التي كانت قيد النظر في ذلك التاريخ وفق الصيغة السابقة للقانون. أما من لم يقدّم طلباً، فلا يمكنه طلب الجنسية إلا عبر المسارات العامة.
بعد كم سنة يمكن للإسرائيلي الحصول على الجنسية البرتغالية؟
وفق القانون الجديد، يحتاج الإسرائيلي غير الحامل لجنسية دولة عضو في الاتحاد الأوروبي إلى عشر سنوات من الإقامة القانونية، ويحتاج الإسرائيلي الذي يحمل أيضاً جنسية الاتحاد الأوروبي إلى سبع سنوات. ووفق تحليلات مهنية، يبدأ الاحتساب من تاريخ إصدار أول تصريح إقامة. وإضافة إلى ذلك، ثمة شروط تتعلق بمعرفة الثقافة والمؤسسات، وإعلان الالتزام بالمبادئ الديمقراطية، والقدرة المالية.
هل يناسب IFICI متقاعداً أو مستثمراً يعيش من تأجير الشقق؟
عادةً لا. فـ IFICI مخصص لمن يمارسون الأنشطة والمهن المدرجة في المادة 58-A من EBF. ولا تُعفى المعاشات التقاعدية الأجنبية في إطاره، وتسري نسبة الـ 20% الخاصة على دخل العمل أو النشاط المهني من نشاط مؤهَّل. ومن لا يستوفي الشروط يخضع للقواعد العادية.
ما حد الدخل المطلوب لتأشيرة D7 وتأشيرة الرحّالة الرقميين في 2026؟
يُشتق الحدّان من الحد الأدنى للأجور في البرتغال، البالغ 920 يورو شهرياً في 2026. ففي D7 يحتاج مقدّم الطلب الرئيسي إلى دخل بمستوى الحد الأدنى للأجور، مع إضافة عن أفراد الأسرة. أما تأشيرة الرحّالة الرقميين فتشترط متوسط دخل شهري يعادل أربعة أضعاف الحد الأدنى للأجور، أي 3,680 يورو.
اقرأ التالي · 10 دقائق للقراءةتأجير عقار في البرتغال للإسرائيليين: Alojamento Local أم إيجار طويل الأمد، التسجيل والضرائب والإبلاغ في إسرائيلتأجير عقار في البرتغال لغير المقيم: تسجيل Alojamento Local، والقيود في لشبونة وبورتو، والإيجار الطويل، وضريبة 25% و10%، واسترداد IMT، والإبلاغ في إسرائيل.قراءة الدليلالمصادر
- AIMA - Autorização de Residência para Investimento (ARI), Art. 90.º-A: eligible investment routes
- AIMA - FAQ Residence Permit for Investment Activity (ARI): renewals, investment maintenance, periods of stay
- Justiça (Portuguese Ministry of Justice) - Lei da Nacionalidade: novas regras entram em vigor a 19 de maio
- Ministério dos Negócios Estrangeiros - National visas: residency (passive income, digital nomads)
- DGERT - Retribuição mínima mensal garantida para 2026 (Decreto-Lei 139/2025)
- Autoridade Tributária - Ofício Circulado 20276/2025: IFICI guide (art. 58.º-A EBF)
- CCA Law Firm - Changes to Portuguese Nationality Law: nationality for descendants of Sephardic Jews