إيلان ليبوفيتش وشركاهمحامٍ ومطوّر عقاري

عقارات بلا حدود. محاضر واحد، ثلاث لغات.

يرافق المحامي إيلان ليبوفيتش صفقات عقارية في الخارج منذ عام 2007. تنقل محاضراته ما لا يُرى إلا من داخل الغرفة التي يُوقَّع فيها العقد: ما الذي يُفحص، وأين يقع الخطأ، وما الذي يحمي المال.

المحامي إيلان ليبوفيتش
Pl. I · المحامي إيلان ليبوفيتش
اللغات
עברית · English · Română
الشكل
مؤتمر أو قاعة أو ورشة أو زوم
المدة
من 45 إلى 90 دقيقة مع أسئلة
الجمهور
مستثمرون ومطوّرون ومؤسسات ومؤتمرات

ليست عرضًا آخر عن سوق رائجة. إنها محاضرة مبنية على أكثر من 300 صفقة حقيقية.

تستند كل محاضرة إلى حالات من الواقع، دون أسماء أو تفاصيل تكشف الهوية: ما الذي نجح، وما الذي كاد يفشل، وما الذي كان يجب فحصه أولًا. يخرج الجمهور بأسئلة دقيقة وبقائمة فحص يمكن استخدامها في اليوم التالي.

  • 1997حصل على رخصة المحاماة
  • 2007أول صفقة في رومانيا
  • 300+صفقة لمستثمرين ومطوّرين
  • 3لغات المحاضرة

ثلاث محاضرات رئيسية

كل واحدة منها قائمة بذاتها، وتُكيَّف مسبقًا مع الجمهور والدولة واللغة.

I · The signature abroad

قبل أن توقّعوا في الخارج

ما الذي يُفحص قبل شراء عقار في دولة أخرى، وكيف تبقى أموالكم محمية

تتتبع المحاضرة طريق المشتري الخاص من لحظة رؤية الإعلان حتى تسجيل العقار باسمه: فحص الملكية والرهون، والعقد الأولي، والدفعات، والضرائب في إسرائيل وفي دولة العقار، والخروج من الاستثمار يوم يرغب في البيع.

ما الذي تخرجون به

  • خمسة فحوص قبل دفع العربون
  • كيف يبدو عقد أولي يحمي المشتري
  • كيف يُدفع في دولة لا يوجد فيها نظام ضمان كما في إسرائيل
  • ما الذي يُبلَّغ لسلطة الضرائب ومتى
لمن
المستثمرون الأفراد والعائلات ونوادي الاستثمار ومستشارو الاستثمار والمصرفيون الخاصون
المدة
60 دقيقة
اللغات
HEENRO
احجزوا هذه المحاضرة

II · Building abroad

البناء في الخارج: من الأرض حتى المفتاح

التطوير العقاري خارج البلاد دون المفاجآت الأعلى كلفة

محاضرة للمطوّرين والمقاولين الذين يبنون، أو يفكرون في البناء، خارج بلادهم: اختيار الأرض وفحص المخطط التنظيمي، والتراخيص، وهيكل الشركة المحلية، واتفاقيات الشراكة مع شركاء محليين، والتمويل البنكي، والبيع على الخارطة. تُعرض كل مرحلة من خلال حالة حقيقية من الواقع.

ما الذي تخرجون به

  • ما الذي يُفحص في الأرض قبل الالتزام بشرائها
  • كيف يُبنى هيكل الملكية الصحيح لمشروع في الخارج
  • ما الذي يجب أن يتضمنه الاتفاق مع شريك محلي
  • أين تتعثر المشاريع في الطريق إلى الترخيص وكيف يُستعد لذلك
لمن
المطوّرون والمقاولون ومجموعات الشراء ومكاتب الهندسة المعمارية والمستثمرون المؤسسيون
المدة
75 دقيقة
اللغات
HEENRO
احجزوا هذه المحاضرة

III · The cross-border map

خريطة الحدود: رأس المال الإسرائيلي والعقارات الأوروبية

أين يلتقي المال والقانون والسوق، وما الذي يتغير في 2027

نظرة واسعة على ثماني أسواق، من رومانيا واليونان إلى البرتغال والولايات المتحدة: كيف تعمل كل سوق، وما الذي يتغير في التنظيم، وكيف تبدو الروابط العقارية بين إسرائيل وأوروبا من الجانب القانوني. تناسب منصة مؤتمر، وكذلك جمهورًا محليًا في رومانيا يريد فهم المستثمر الإسرائيلي.

ما الذي تخرجون به

  • مقارنة بين ثماني أسواق من حيث المخاطر والضرائب والإجراءات
  • التغييرات التنظيمية التي يجدر معرفتها قبل 2027
  • ما الذي يبحث عنه المستثمر الإسرائيلي وكيف يُعمل معه بشكل صحيح
  • كيف تُكتشف الفرصة دون تجاهل المخاطر
لمن
المؤتمرات وغرف التجارة والجمعيات التجارية والمؤسسات المالية وجمهور الأعمال في رومانيا
المدة
من 45 إلى 90 دقيقة
اللغات
HEENRO
احجزوا هذه المحاضرة

ما الذي يجعل المحاضرة مفيدة

  • 01

    حالات حقيقية

    أمثلة من صفقات رافقها إيلان، دون أسماء أو تفاصيل تكشف الهوية. ليست نظريات من كتاب.

  • 02

    أدوات تأخذونها معكم

    يحصل كل مشارك على قائمة فحص منظمة وروابط إلى الأدلة والأدوات المجانية في الموقع.

  • 03

    أسئلة مفتوحة

    جزء ثابت من كل محاضرة مخصص لأسئلة الجمهور، بما في ذلك صفقات مطروحة حاليًا.

  • 04

    مكيّفة لجمهوركم

    قبل كل محاضرة تُجرى مكالمة تنسيق قصيرة: من الحاضرون، وأي دولة تهمهم، وبأي لغة.

كيف يعمل ذلك

المحتوى نفسه بأربعة أشكال. اختاروا ما يناسب مناسبتكم.

  • محاضرة في مؤتمر

    محاضرة رئيسية على المنصة، من 45 إلى 60 دقيقة، لجمهور واسع.

  • محاضرة في مؤسسة

    لقاء مغلق للموظفين أو العملاء أو أعضاء نادٍ، في مقركم.

  • ورشة عملية

    لقاء أطول، حتى ثلاث ساعات، مع العمل على حالات وأسئلة.

  • محاضرة عبر زوم

    لجمهور في أي دولة، بالعبرية أو الإنجليزية أو الرومانية.

لمن تناسب

  • مؤتمرات العقارات والاستثمار
  • البنوك وبيوت الاستثمار
  • مكاتب المحاسبة والاستشارات الضريبية
  • نوادي المستثمرين
  • جمعيات المطوّرين والمقاولين
  • غرف التجارة والسفارات
  • الجاليات الإسرائيلية في الخارج
  • جمهور الأعمال في رومانيا

من الطلب حتى المنصة

  1. 1

    أرسلوا طلبًا

    املؤوا النموذج في هذه الصفحة: أي محاضرة، وبأي لغة، ومتى، ولأي جمهور.

  2. 2

    مكالمة تنسيق

    نعود إليكم بمكالمة قصيرة لفهم الجمهور وهدف المناسبة.

  3. 3

    التكييف

    تُبنى المحاضرة لجمهوركم: الدول والأمثلة واللغة والمدة.

  4. 4

    المحاضرة

    في القاعة أو عبر زوم، مع وقت للأسئلة ومادة ملخصة لكل مشارك.

احجزوا محاضرة

أخبرونا عن المناسبة. سنعود إليكم لتنسيق الموعد والشكل والمحتوى.

أي محاضرة؟
لغة المحاضرة

تفضّلون الحديث؟

يمكن أيضًا الكتابة أو الاتصال بالمكتب مباشرة.

أسئلة عن المحاضرات

بأي لغات تُقدَّم المحاضرات؟

بالعبرية والإنجليزية والرومانية. الرومانية هي اللغة الأم لإيلان، لذلك تُقدَّم المحاضرات في رومانيا دون مترجم.

هل يمكن حجز محاضرة في الخارج؟

نعم. تُقدَّم المحاضرات في إسرائيل ورومانيا ودول أخرى، وكذلك عبر زوم لجمهور في أي مكان.

هل يمكن الجمع بين محاضرتين؟

نعم. في مكالمة التنسيق نبني معًا التركيبة المناسبة للجمهور وللوقت المتاح في المناسبة.

هل المحاضرة استشارة قانونية؟

لا. تعرض المحاضرة معلومات عامة وأمثلة. الاستشارة في صفقة محددة تُقدَّم فقط في لقاء شخصي بعد فحص التفاصيل.

ما التكلفة؟

تعتمد التكلفة على الشكل والمدة والمكان، وتُبلَّغ في مكالمة التنسيق.

مناسبتكم القادمة يمكن أن تبدأ من هنا.

املؤوا النموذج، وسنعود إليكم لنبني معًا المحاضرة المناسبة.