Pe scurt
În unele țări, primul termen al moștenitorilor vine repede: în Portugalia, declarația fiscală se depune până la sfârșitul celei de-a treia luni după luna decesului, în Grecia se poate renunța la moștenire în termen de 4 luni (un an atunci când ultimul domiciliu al defunctului a fost în străinătate), iar în Ucraina moștenirea se acceptă în termen de 6 luni. În primele 90 de zile este recomandabil să obțineți în Israel ordinul de moștenire sau ordinul de confirmare a testamentului, să obțineți apostila și traducerile, să lămuriți ce lege se aplică și să protejați imobilul. În Israel nu există impozit pe moștenire, dar imobilul are consecințe ulterioare privind raportarea și impozitul.
Ce este important de reținut
- 1Termenele din țara imobilului încep să curgă din ziua decesului, nu din ziua în care ați primit ordinul de moștenire în Israel, de aceea le verificați imediat.
- 2În majoritatea țărilor aveți nevoie de ordinul israelian de moștenire sau de ordinul de confirmare a testamentului, de certificatul de deces și de documentele de rudenie, cu apostilă și traducere autorizată.
- 3În majoritatea cazurilor nu este obligatoriu să călătoriți: acționați printr-o procură notarială cu apostilă și traducere sau la consulat.
- 4În Israel nu există impozit pe moștenire, dar vânzarea viitoare a imobilului este supusă impozitului pe câștigul de capital, iar un imobil moștenit vă poate obliga să depuneți declarația anuală.
- 5În perioada intermediară continuați să plătiți impozitul pe clădiri, asigurarea și plățile curente și securizați imobilul și documentele aflate în el.
De ce sunt importante tocmai primele 90 de zile?
Pentru că în unele țări primul termen legal cade în această perioadă sau aproape de ea și pentru că procedura israeliană care îl precedă durează. Mulți moștenitori așteaptă ordinul de moștenire în Israel și abia apoi verifică ce este necesar în țara imobilului, iar atunci descoperă că un termen pentru declarație, pentru acceptarea moștenirii sau pentru renunțarea la ea este deja aproape.
Acest ghid nu înlocuiește ghidurile detaliate pentru fiecare țară, precum ghidul despre moștenirea unui imobil din România sau ghidul despre moștenire și donație în Grecia. Scopul său este să ofere o ordine a pașilor pentru primele luni și să reunească termenele urgente într-un singur loc.
Ce termene urgente există în fiecare țară?
Tabelul reunește principalele termene pe care le-am găsit în surse, la data de octombrie 2026. Termenul relevant depinde uneori de legea aplicabilă moștenirii, de domiciliul defunctului și al moștenitorilor și de existența unui testament, de aceea fiecare termen se verifică cu un profesionist din țara imobilului.
| Țara | Termenul urgent | Ce mai este bine să știți |
|---|---|---|
| România | Când se aplică legea română: acceptarea sau renunțarea la moștenire în termen de un an de la deces (art. 1103 din Codul civil); cel care nu a acționat este prezumat că a renunțat | Nu se datorează impozit pe transfer dacă procedura succesorală notarială se finalizează în termen de doi ani de la deces; după aceea, 1% din valoarea bunurilor |
| Grecia | Renunțarea la moștenire în termen de 4 luni sau de un an atunci când ultimul domiciliu al defunctului a fost în străinătate ori moștenitorul locuiește în străinătate; declarația privind impozitul pe moștenire în termen de 9 luni sau de un an în situații similare | Pentru decesele survenite începând cu 16 septembrie 2026 se aplică o nouă lege a succesiunilor (5303/2026), de aceea verificați regulile actualizate |
| Cipru | Declarația privind bunurile defunctului la Departamentul Fiscal în termen de 6 luni de la deces | Nu există impozit pe moștenire din 2000; procedura trece de regulă prin tribunalul districtual și printr-un administrator al succesiunii |
| Bulgaria | Declarația privind impozitul pe moștenire în termen de 6 luni de la deces, iar pentru moștenitorul din străinătate 6 luni din ziua în care a aflat | Soțul și rudele în linie dreaptă sunt scutiți de impozitul pe moștenire; procedura se desfășoară la primărie și în instanță, nu la notar |
| SUA | Formularul 706-NA pentru impozitul federal pe succesiune în termen de 9 luni de la deces, cu posibilitatea de a solicita prelungire | Pentru un nerezident, scutirea efectivă este de doar 60.000 de dolari; transferul imobilului trece de regulă printr-o procedură de probate în statul în care se află |
| Italia | Declarația de succesiune la Agenzia delle Entrate în termen de 12 luni de la deces | Dreptul de a accepta moștenirea se prescrie la 10 ani după deces; impozitul pe moștenire depinde de gradul de rudenie și de valoare |
| Portugalia | Declarația fiscală (participação) până la sfârșitul celei de-a treia luni după luna decesului, cu posibilitatea unei prelungiri de până la 60 de zile pentru un motiv justificat | Soțul, descendenții și părinții sunt scutiți de impozitul de timbru pe moștenire; ceilalți plătesc 10% |
| Ucraina | Acceptarea moștenirii printr-o cerere adresată notarului în termen de 6 luni de la deces; cel care nu a depus-o este considerat că nu a acceptat | Instanțele au opinii diferite cu privire la faptul că reglementările legii marțiale modifică termenul, de aceea acționați în cele 6 luni |
România, Grecia, Cipru, Bulgaria, Italia și Portugalia sunt obligate de Regulamentul european privind succesiunile 650/2012. Potrivit acestuia se aplică, ca regulă, legea statului în care defunctul își avea reședința obișnuită în ziua decesului, chiar și atunci când acesta este un stat din afara Uniunii, cu excepția cazului în care defunctul a ales prin testament legea cetățeniei sale. Pentru un defunct care a locuit în Israel, punctul de plecare este, prin urmare, uneori legea israeliană, iar aceasta influențează și termenele.
Ce faceți în fiecare lună din primele 90 de zile?
Munca se poate împărți în trei etape, dintre care unele se desfășoară în paralel. Această ordine se potrivește majorității țărilor, iar în fiecare țară se adaugă cerințele locale.
| Perioada | În Israel | În țara imobilului |
|---|---|---|
| Zilele 1-30 | Certificatele de deces, găsirea testamentului, depunerea cererii pentru ordinul de moștenire sau pentru ordinul de confirmare a testamentului și o listă cu toate bunurile din străinătate | Lămurirea a ceea ce este înscris în extras, cine deține cheile, ce conturi și plăți curente există și care este primul termen legal |
| Zilele 31-60 | Obținerea ordinului, apostila, traducerile și procura moștenitorilor pentru un reprezentant din țara imobilului | Adresarea către un notar sau un avocat local, obținerea unui cod fiscal local pentru moștenitori, atunci când este necesar, și verificarea datoriilor privind impozitul pe clădiri |
| Zilele 61-90 | Coordonarea cu contabilul privind consecințele în Israel și verificarea apariției obligației de a depune declarația anuală | Deschiderea procedurii locale sau depunerea primei declarații, iar în Portugalia depunerea declarației fiscale până la sfârșitul celei de-a treia luni după luna decesului |
Ce documente trebuie pregătite în Israel?
În majoritatea țărilor veți avea nevoie de același set de bază, cu adaptări. Diferența principală constă în limba traducerii și în faptul că țara imobilului acceptă ordinul israelian ca atare sau impune o procedură locală suplimentară.
- Certificatul de deces, cu apostilă și traducere autorizată în limba țării.
- Ordinul de moștenire sau ordinul de confirmare a testamentului emis de Registratorul pentru succesiuni sau de instanța pentru afaceri de familie atunci când există o opoziție. Ministerul Justiției oferă un ordin digital cu apostilă pentru utilizare în statele părți la Convenția de la Haga.
- Testamentul, dacă există, și orice document prin care defunctul a ales legea aplicabilă moștenirii sale.
- Documentele de rudenie: certificate de naștere și de căsătorie care dovedesc legătura dintre defunct și moștenitori.
- Documentele imobilului: contractul de cumpărare, un extras actualizat din cartea funciară, iar pentru un imobil deținut printr-o societate, documentele societății.
- Pașapoartele moștenitorilor și un cod de identificare fiscală local pentru fiecare moștenitor atunci când țara îl impune (NIF, AFM, codice fiscale).
- Procura notarială a moștenitorilor pentru un reprezentant din țara imobilului, cu apostilă și traducere.
Procedura din Israel include publicarea cererii și un termen pentru formularea opozițiilor, de aceea durează chiar și atunci când nu există dispute. Este recomandabil să depuneți cererea cât mai devreme și, în paralel, să începeți clarificările în țara imobilului. Când există o opoziție, dosarul trece la instanța pentru afaceri de familie, iar procedura se prelungește.
Trebuie să călătoriți în țara imobilului?
În majoritatea cazurilor, nu. Procedura la notar sau la instanța locală poate fi condusă printr-o procură notarială semnată în Israel, cu apostilă și traducere, sau prin semnare la consulatul țării imobilului. Este important ca procura să împuternicească expres pentru actele necesare: acceptarea moștenirii sau renunțarea la ea, semnarea declarațiilor, înscrierea și, ulterior, și vânzarea, dacă aceasta este intenția.
Există acte care pot impune prezența sau identificarea la distanță, precum deschiderea unui cont bancar local sau obținerea unui cod fiscal în anumite țări. Când există mai mulți moștenitori, toți pot semna o procură pentru același reprezentant, evitându-se astfel situația în care semnătura unui singur moștenitor îi întârzie pe toți.
Ce trebuie făcut cu imobilul în sine în perioada intermediară?
Trebuie protejat, împreună cu valoarea sa. Imobilul continuă să acumuleze datorii chiar și atunci când nimeni nu este înscris ca proprietar: impozitul local pe clădiri, cotizațiile la asociația de proprietari, facturile de utilități și asigurarea. O datorie acumulată se descoperă de regulă în ziua vânzării sau a înscrierii, când notarul solicită certificatul care atestă lipsa datoriilor.
- Asigurați-vă că asigurarea este valabilă și că polița acoperă un imobil nelocuit.
- Verificați dacă există un chiriaș, un contract de închiriere și o garanție și cine încasează chiria.
- Strângeți cheile, codurile și documentele aflate în imobil.
- Nu vindeți, nu închiriați din nou și nu semnați în numele succesiunii înainte de a fi clar cine are această competență.
Ce înseamnă moștenirea din punctul de vedere al impozitului în Israel?
În Israel nu există impozit pe moștenire și nici impozit pe succesiune, de aceea simpla primire a imobilului nu atrage impozit în Israel. Impozitul pe moștenire perceput de țara imobilului, dacă există, este costul fiscal al transferului în sine. Dar imobilul are consecințe ulterioare în Israel, iar unele dintre ele încep deja în anul decesului.
- Vânzarea viitoare: vânzarea imobilului de către moștenitori este supusă impozitului pe câștigul de capital în Israel, cu credit pentru impozitul din țara imobilului, și raportării în Formularul 1399 în termen de 30 de zile. Ca regulă, moștenitorul preia poziția defunctului în ceea ce privește data dobândirii și costul. Când defunctul nu a fost rezident israelian, trebuie verificat împreună cu un contabil dacă se aplică alte reguli.
- Veniturile din imobil: potrivit Ordonanței privind impozitul pe venit, venitul succesiunii începând din ziua decesului este considerat venit al moștenitorilor, potrivit cotelor lor. Chiria din imobil se raportează în Israel, cu alegerea între varianta de 15% și impozitul marginal cu credit.
- Obligația de a depune declarația anuală: un imobil moștenit se include în valoarea activelor dumneavoastră externe și poate depăși pragul care impune declarația anuală.
- Impozitul străin pe moștenire: este recomandabil să verificați împreună cu un contabil dacă poate fi luat în considerare în Israel, deoarece Israelul nu percepe un impozit pe moștenire din care să poată fi compensat.
Când unii dintre moștenitori nu sunt rezidenți israelieni, impozitul lor se stabilește potrivit țării lor de rezidență, iar termenele din țara imobilului pot fi diferite pentru ei. În Grecia, România și Bulgaria, de exemplu, domiciliul moștenitorului sau al defunctului influențează termenul.
Ce faceți acum și cum vă asistăm
Primul pas este să notați toate bunurile din străinătate, țara fiecărui imobil și primul termen legal care i se aplică și să depuneți în Israel cererea pentru ordin. Vă ajutăm să construiți lista termenelor, să pregătiți documentele în Israel cu apostilă și traducere, să redactați o procură potrivită cerințelor locale și să coordonați cu un notar sau un avocat din țara imobilului și cu contabilul dumneavoastră din Israel.
Cele de mai sus reprezintă informații generale valabile la data de octombrie 2026 și nu constituie consultanță juridică sau fiscală pentru un caz anume. Termenele și cotele de impozitare se schimbă și depind de legea aplicabilă moștenirii, de domiciliul defunctului și al moștenitorilor și de existența unui testament. Înainte de orice acțiune, verificați termenul cu un profesionist din țara imobilului.
Întrebări frecvente
În cât timp trebuie acceptată moștenirea unui imobil din România?
Când moștenirii i se aplică legea română, moștenitorul trebuie să accepte sau să renunțe la moștenire în termen de un an de la data decesului, iar cel care nu a acționat este prezumat că a renunțat. Când se aplică o altă lege, de exemplu legea israeliană, termenul se verifică cu notarul. În privința impozitului, finalizarea procedurii în termen de doi ani de la deces scutește de impozitul pe transfer.
Este valabil în străinătate un ordin de moștenire israelian?
De regulă este folosit, cu apostilă și traducere autorizată, dar în unele țări este necesară și o procedură locală, precum emiterea certificatului de moștenitor de către un notar în România sau procedura de probate în SUA. Ministerul Justiției oferă un ordin digital cu apostilă pentru utilizare în statele părți la Convenția de la Haga.
Trebuie să zbor pentru a moșteni un imobil în străinătate?
În majoritatea cazurilor, nu. Puteți acționa printr-o procură notarială semnată în Israel, cu apostilă și traducere, sau la consulatul țării imobilului. Unele acte, precum deschiderea unui cont bancar, pot impune prezența sau identificarea la distanță.
Se plătește impozit în Israel pentru un imobil moștenit în străinătate?
Pentru moștenirea în sine nu, deoarece în Israel nu există impozit pe moștenire. Chiria din imobil se raportează în Israel, iar vânzarea viitoare este supusă impozitului pe câștigul de capital, cu credit pentru impozitul din țara imobilului și raportare în termen de 30 de zile.
Care este cel mai scurt termen pe care este bine să îl cunoașteți?
Dintre țările din ghid, în Portugalia declarația fiscală se depune până la sfârșitul celei de-a treia luni după luna decesului, iar în Grecia renunțarea la moștenire este posibilă în termen de 4 luni în situația obișnuită. În Ucraina, acceptarea moștenirii se face în termen de 6 luni.
Citiți în continuare · 7 min de lecturăDe ce o tranzacție imobiliară în străinătate are nevoie de un avocat care cunoaște tranzacțiile transfrontaliere: ce verifică și ce se întâmplă fără elCe diferă la cumpărarea unui imobil în străinătate: legea locală, notarul neutru, limitele pentru străini, impozitele în Israel și ce verifică avocatul.Citiți ghidulSurse
- Romania - Codul civil, art. 1103 (termenul de opțiune succesorală)
- Greece - Law 5219/2025, article 85 (Taxheaven)
- IRS - Some nonresidents with U.S. assets must file estate tax returns
- Agenzia delle Entrate - Dichiarazione di successione
- Portal das Finanças - Código do Imposto do Selo, artigo 26
- PwC Worldwide Tax Summaries - Ukraine, Individual: Other taxes
- Innovires - Inheritance in Bulgaria
- The Legal 500 - Cyprus inheritance tax facts
- Regulation (EU) No 650/2012 on succession, chapter III
- gov.il - ordin de moștenire digital cu apostilă
- Kol Zchut - opoziția la ordinul de confirmare a testamentului
- PwC Worldwide Tax Summaries - Israel, Individual: Other taxes