Unul dintre cursurile pe care le-aș recomanda facultăților de drept și studenților la drept este un curs de NLP sau orice curs care oferă cunoștințe terapeutice de bază, deoarece o parte considerabilă a muncii se concentrează adesea pe tratarea laturii mentale a clienților. Nu o dată mă simt psiholog, consilier sau terapeut de cuplu al clienților.
Shosh și Haim sunt un cuplu de pensionari care au cumpărat acum câțiva ani un apartament în străinătate. Un prieten le-a recomandat un agent imobiliar local care le-a prezentat un apartament, i-a convins să-l cumpere, să-l renoveze și să-l închirieze. Agentul se va ocupa în locul lor de tot ce este necesar, iar ei vor primi un randament lunar. Întrucât era vorba de țara în care s-a născut Shosh, s-au bucurat cu adevărat să se reconecteze cu țara și să cumpere acolo o proprietate care să rămână și copiilor și nepoților și să aducă și un venit suplimentar.
Când au venit la mine acum aproximativ doi ani se aflau într-o situație grea, care le afecta relația de cuplu. Agentul s-a dovedit a fi un personaj lipsit de încredere, care nu știe să administreze corect proprietatea și mai ales îi folosește pe cei doi ca pe o sursă de bani. Pentru fiecare acțiune percepea o primă, nu reușea să gestioneze chiriașii și la fiecare câteva luni chiriașul „fugea” și lăsa în urmă datorii pe care Haim le acoperea; pentru fiecare chiriaș nou percepea comision pentru găsirea chiriașului și plată pentru noul contract de închiriere (și uneori se schimbau 2-3 chiriași pe an).
Prin biroul local le-am găsit o firmă de administrare în care putem avea încredere, iar când l-am anunțat pe agent a început o saga de amenințări și cereri bănești. După multe eforturi, inclusiv amenințările mele cu denunțare publică și procese, am reușit să-i transferăm la o altă firmă de administrare. În paralel au cerut să le găsim un cumpărător. Lui Shosh i se făcuse lehamite de cheltuieli și de presiune. Vrea să trăiască fără tensiuni la pensie, a spus.
Acum aproximativ 3 luni, partenerul local a anunțat că s-a găsit un cumpărător pentru apartamentul cuplului, la o sumă mai mică decât prețul de cumpărare și renovare. Shosh a anunțat imediat că trebuie să vândă apartamentul. Haim a explicat că este o pierdere financiară și că nu este dispus să piardă bani și a propus să continue căutarea unui cumpărător dispus să le plătească prețul cerut. Aici am intrat eu în scenă și am purtat o discuție lungă cu Shosh și Haim. O discuție care depășește domeniul juridic și se ocupă mai mult de chestiuni financiare și de chestiuni dintre el și ea. I-am explicat lui Haim că investițiile nu ies întotdeauna bine și că uneori se pierde și în investiții. În cele din urmă, cei doi au hotărât să vândă apartamentul în ciuda pierderii suferite.
Acum aproximativ o lună, Haim a venit la biroul meu și a vrut să-mi spună că a cumpărat un apartament de schimb într-un proiect al unui dezvoltator israelian din țara respectivă și a cerut să efectuăm pentru el verificările și să ducem negocierea cu avocatul dezvoltatorului. Am ridicat o sprânceană și am întrebat dacă Shosh a fost de acord cu cumpărarea. Haim nu a răspuns. A doua zi i-am convocat pe amândoi (separat) la biroul meu. Haim a fost surprins să o găsească pe Shosh la biroul meu. Timp de peste două ore am purtat o discuție, în care pe alocuri tonul s-a ridicat și au curs chiar lacrimi. Shosh nu a fost dispusă să audă sub nicio formă despre cumpărarea unui alt apartament. I-a vorbit lui Haim în cuvinte dure și și-a descris fapta drept trădare. Au ieșit la suprafață povești și jigniri din trecut. Au fost necesare din partea mea aptitudini și capacități pentru a calma spiritele, pentru a-i explica lui Shosh că soțul ei face asta cu intenții bune, pentru a încerca să le creeze o experiență pozitivă din țara în care s-a născut, pentru a încerca să ispășească greșeala făcută la alegerea agentului și a primului apartament. Pe de altă parte, a fost necesar să-l pun pe Haim în fața greșelii încercării de a cumpăra un apartament „la spatele” lui Shosh și de a-i ascunde o asemenea mișcare după peste 40 de ani de căsătorie.
Cei doi au ieșit din întâlnire cu acordul de a continua procesul de cumpărare și au mers direct la restaurantul în care secretara mea le rezervase un loc în timpul întâlnirii.
Poveștile se bazează pe situații reale; detaliile de identificare au fost modificate. Nu constituie consultanță juridică.
Tradus din originalul în ebraică. עברית