De 3 ori pe săptămână, în perioada aceea, ieșeam la antrenamente de alergare, în pregătirea unei curse la care mă înscrisesem ca obiectiv personal, o alergare de semimaraton.
În seara aceea telefonul nu a încetat să sune în timpul antrenamentului, dar l-am ignorat. Până la urmă suntem un birou care se ocupă de real estate internațional și nu cred că există o criză atât de urgentă încât să nu poată aștepta o oră… Când am terminat antrenamentul, am sunat din mașină. De partea cealaltă era un client vechi, care tocmai lansase un pre-sale discret al unui proiect (adică, pentru cei care nu cunosc termenul, o vânzare efectuată de obicei către familie și apropiați la prețuri mici, înainte de lansarea pre-sale către publicul larg).
Vreau să cumperi un apartament în proiect, a spus.
Întrucât cunosc proiectul în calitate de avocat care îi asistă pe cumpărători din partea israeliană, i-am mulțumit și i-am spus că mă voi gândi.
M-am întors acasă și am uitat de convorbire, dar clientul a sunat din nou la două zile după aceea să întrebe dacă am luat deja o decizie.
Am stabilit să vină la biroul meu, unde ne-am așezat peste planurile clădirii și am ales împreună un apartament. Am semnat contractul, am transferat avansul și am continuat să asistăm proiectul ca birou de avocatură.
Și apoi a venit oferta surprinzătoare.
Cu aproximativ două luni înainte de data de predare stabilită, m-a sunat și a cerut să stabilim o întâlnire.
„Am o ofertă excelentă pentru tine”, a spus imediat ce a intrat în birou. „Am pe cineva care vrea să cumpere apartamentul tău. Este dispus să plătească o anumită sumă. Nu trebuie să finalizezi tranzacția cu dezvoltatorul. Dezvoltatorul a fost de acord, bineînțeles. El va semna contractul final și tu nu va trebui să plătești impozit”.
Suma pe care a menționat-o era aproape dublul sumei înscrise în contractul meu de achiziție față de dezvoltator.
Poveștile se bazează pe situații reale; detaliile de identificare au fost modificate. Nu constituie consultanță juridică.
Tradus din originalul în ebraică. עברית