В тот период я 3 раза в неделю выходил на беговые тренировки перед забегом, на который записался, поставив себе целью пробежать полумарафон.
В тот вечер во время тренировки телефон не переставал звонить, но я не обращал внимания. В конце концов мы офис, занимающийся международной недвижимостью, и мне не кажется, что бывает настолько срочный кризис, который не может подождать час… Закончив тренировку, я позвонил из машины. На другом конце был давний клиент, который как раз вышел на закрытую предпродажу проекта (для тех, кто не знаком с термином: это продажа, которая обычно проводится для семьи и близких по низким ценам перед выходом на предпродажу для широкой публики).
Я хочу, чтобы ты купил квартиру в проекте, сказал он.
Поскольку я знаком с проектом как адвокат, сопровождающий покупателей с израильской стороны, я поблагодарил его и сказал, что подумаю.
Я вернулся домой и забыл о разговоре, но через два дня клиент снова позвонил, чтобы спросить, принял ли я уже решение.
Мы договорились, что он приедет в мой офис, и там мы сели над планами здания и вместе выбрали квартиру. Мы подписали договор, я перевёл аванс, и мы, как адвокатская контора, продолжили сопровождать проект.
А потом поступило неожиданное предложение.
Примерно за два месяца до установленной даты сдачи он позвонил и попросил назначить встречу.
«У меня для тебя отличное предложение, - сказал он сразу, как вошёл в офис. - Есть человек, который хочет купить твою квартиру. Он готов заплатить определённую сумму. Не нужно завершать сделку с застройщиком. Застройщик, конечно, согласен. Он подпишет окончательный договор, а ты не будешь платить налог».
Названная им сумма была почти вдвое больше суммы, указанной в моём договоре покупки с застройщиком.
Истории основаны на реальных ситуациях, идентифицирующие детали изменены. Не является юридической консультацией.
Перевод с оригинала на иврите. עברית