„De ce tot pui întrebări peste întrebări?” m-a întrebat când am stat la finalul zilei la cină într-un restaurant local, „Terenul e ieftin, îl voi vinde investitorilor cu profit, va fi profit și din administrare, și până la urmă va apărea aici un cartier nou, relaxează-te, va fi bine....”
Am continuat să mâncăm în liniște câteva minute, apoi am trecut la discuții despre noul serial apărut pe Netflix. Obiecțiile mele față de inițiativa pe care o prezentase și față de planurile pe care le făcuse continuau să mă frământe și am hotărât să las timpul să mai doarmă puțin peste avizul profesional bazat pe experiență și pe fire albe de păr.
A doua zi, pe drum spre întâlnirea la notar, am adus din nou subiectul în discuție. „Nu e logic să construiești un cartier de peste 500 de vile fără o singură clădire publică și fără zonă verde sau loc de joacă, ca să nu mai vorbim de distanța față de oraș”
„Spune-mi de ce trebuie să mă preocup eu de asta? La ce există primăria?” a întrebat.
„Este exact ca atunci când trebuie să renunți la o parte din teren pentru drumuri și trotuare. Dacă vrei ca proiectul să se vândă, trebuie să te îngrijești să existe lucruri precum zonă verde și loc de joacă, grădiniță și poate un mic centru comercial”, am răspuns. Am văzut o privire de înțelegere, dar tot nu am reușit să-l conving.
Este vorba de un dezvoltator pentru care acesta este primul proiect mare pe care îl planifică, și încă într-o țară străină, iar el a ajuns la mine la recomandarea avocatului israelian care îl însoțește în toate tranzacțiile sale din țară. La fiecare pas, de la începutul colaborării noastre, a avut îndoieli. Mi-a fost greu să-i câștig încrederea, deși părea impresionat de competența profesională în relația cu vânzătorii terenului și cu notarul.
În acel moment am înțeles că semănasem sămânța scepticismului și acum trebuia să-l las să încolțească și să las lucrurile în pace. Nu am mai revenit asupra subiectului până la întoarcerea în Israel.
La aproximativ o săptămână după întoarcerea în țară m-a sunat avocatul lui și m-a invitat la o cafea.
„Ascultă, nu știu ce ai făcut, dar nu încetează să te laude pe tine și profesionalismul tău. A venit să se consulte cu mine în legătură cu observațiile tale la plan, și îți înțeleg perfect poziția. Cred că am reușit să-l conving să accepte recomandările tale.”
Poveștile se bazează pe situații reale; detaliile de identificare au fost modificate. Nu constituie consultanță juridică.
Tradus din originalul în ebraică. עברית