בקצרה
NIF (Număr de Identificare Fiscală) הוא מספר זיהוי שרשות המסים הרומנית ANAF מנפיקה לזרים שאין להם מספר זהות רומני (CNP). הוא חובה כשנוצרת הכנסה או חבות מס ברומניה, למשל במכירת נכס או בהשכרתו, ונדרש גם לפתיחת חשבון בנק. אפשר להוציא אותו בטופס 030, דרך מיופה כוח, או דרך הנוטריון, שמקבל תשובה מ-ANAF בתוך עד 5 ימי עבודה.
הנקודות החשובות
- 1NIF הוא מספר זיהוי מול רשויות המס בלבד: הוא אינו יוצר תושבות מס, זכות שהייה או חברה.
- 2במכירה ובהשכרה הוא חובה; לפתיחת חשבון בנק ולמשכנתא הוא נדרש בפועל; בקנייה בלבד רוב הנוטריונים מבקשים אותו.
- 3הבקשה מוגשת בטופס 030 ל-ANAF, בעצמכם, בדואר רשום, דרך המרחב הווירטואלי או דרך מיופה כוח, תוך 30 יום מההכנסה או מהאירוע.
- 4מאז צו ANAF 247/2025 נוטריון יכול לבקש NIF באופן אלקטרוני, ו-ANAF חייבת להשיב בתוך עד 5 ימי עבודה.
- 5כל מסמך זר צריך תרגום מוסמך לרומנית, ולעתים אפוסטיל; זה הפריט שמעכב הכי הרבה תיקים.
מה זה NIF, ובמה הוא שונה מ-CNP?
NIF הוא מספר הזיהוי הפיסקלי שרשות המסים הרומנית (ANAF) מקצה לזר שיש לו קשר פיסקלי לרומניה ואין לו CNP (Cod Numeric Personal, מספר הזהות האישי של אזרחים ותושבי קבע). בפועל זהו ״מספר הזהות״ שלכם מול המס הרומני.
חשוב להבין גם מה המספר אינו עושה. הוא אינו הופך אתכם לתושבי מס ברומניה, אינו מקנה זכות שהייה או עבודה ואינו פותח חברה. הוא מאפשר ל-ANAF ולגופים שמדווחים לה, כמו נוטריונים, בנקים ורשויות מקומיות, לזהות אתכם.
במכירה ובהשכרה הוא חובה; לפתיחת חשבון בנק ולמשכנתא הוא נדרש בפועל; בקנייה בלבד רוב הנוטריונים מבקשים אותו.
למה זה עולה דווקא שבוע לפני החתימה?
כי רוכשים רבים שומעים על ה-NIF לראשונה מהנוטריון, כשהטיסה לבוקרשט כבר מוזמנת. הנפקת המספר עצמה אינה מסובכת, אבל היא דורשת מסמכים וזמן טיפול. מי שמטפל בה בתחילת התהליך חוסך לעצמו לחץ מיותר בסופו.
באילו מצבים NIF הוא חובה?
כדאי להבחין בין חובה שבחוק לבין דרישה שבפועל:
| מצב | האם נדרש NIF | הסיבה |
|---|---|---|
| מכירת נכס | כן, חובה | המוכר חייב במס העברה (1% או 3%), והנוטריון מחשב, גובה ומדווח אותו |
| השכרת נכס | כן, חובה | הכנסה משכירות ברומניה מחייבת רישום ודיווח |
| פתיחת חשבון בנק | כן | הבנק מבקש מרשות המסים הקצאת מספר |
| משכנתא מבנק רומני | כן, בפועל | נדרש חשבון בנק, ולכן גם NIF |
| קנייה בלבד | תלוי בנוטריון | יש הסוברים שהחובה היא רק במכירה; בפועל נוטריונים רבים מבקשים אותו |
המסקנה המעשית: מי שקונה נכס ברומניה צריך להניח שיזדקק ל-NIF בשלב כלשהו, לחשבון בנק, להשכרה או למכירה, ולכן עדיף להוציא אותו מראש.
איך מוציאים NIF בלי לנסוע לרומניה?
יש שלוש דרכים ישירות ודרך עקיפה אחת:
- טופס 030 מול ANAF. ״הצהרת רישום פיסקלי״ לאנשים פרטיים בלי CNP, שמוגשת ללשכת המס המוסמכת פיזית, בדואר רשום או דרך המרחב הווירטואלי של ANAF. לפי קוד הפרוצדורה הפיסקלית (חוק 207/2015), מגישים אותה בתוך 30 יום מקבלת ההכנסה הראשונה או מהאירוע שיוצר את החבות. זמני הטיפול משתנים בין לשכות.
- דרך מיופה כוח. עורך דין או נציג אחר מגישים את טופס 030 בשמכם, עם ייפוי כוח מתאים.
- דרך הנוטריון. לפי צו ANAF מס׳ 247/2025, נוטריון רומני יכול לבקש את הרישום הפיסקלי של מי שאינו תושב באופן אלקטרוני, ולשכת המס חייבת להשיב בתוך עד 5 ימי עבודה. המסלול נבנה לעסקאות נדל״ן ונחסכת בו הפנייה ל-ANAF.
- דרך הבנק (עקיפה). כשפותחים חשבון בבנק רומני, קוד הפרוצדורה הפיסקלית מחייב את הבנק להעביר לרשות המסים בקשה להקצאת NIF, והמספר מוחזר לבנק בתוך 5 ימים.
אילו מסמכים להכין?
- דרכון בתוקף; לפעמים נדרש עותק מאומת.
- כתובת מלאה בחו״ל, ואם יש, מספר הזיהוי הפיסקלי בארץ המגורים.
- מסמך שמסביר את סיבת הרישום, כמו חוזה מקדים, טיוטת חוזה מכר או חוזה שכירות.
- ייפוי כוח, אם נציג מגיש בשמכם.
- תרגום מוסמך לרומנית של כל מסמך זר, ואפוסטיל כשנדרש.
מסמך שאינו ברומנית צריך תרגום מוסמך. זה הפריט שמעכב הכי הרבה בקשות, ולכן כדאי להתחיל בו.
איפה ה-NIF נכנס בלוח הזמנים של העסקה?
- בשלב החוזה המקדים: מבררים עם הנוטריון או עם עורך הדין אם ומתי יידרש NIF.
- לפני החוזה הסופי: מוודאים שהמספר כבר הונפק. יום החתימה אינו הזמן לגלות שהוא חסר.
- אחרי הרישום על שמכם: נרשמים לתשלום מס הנכס השנתי ברשות המקומית, בתוך המועד שקובע הקוד הפיסקלי.
חתימה נוטריונית ברומניה אינה מתבצעת מרחוק. מי שאינו יכול להגיע נותן ייפוי כוח לנציג שיחתום בשמו. כקונים, כדאי לשאול מראש גם אם למוכר הזר יש NIF, כי בלעדיו הנוטריון לא יוכל לטפל במס ההעברה שלו והעסקה עלולה להיעצר.
מה לעשות לפני החתימה ואיך אנחנו מלווים
בתחילת התהליך כדאי לבנות רשימת מסמכים, להחליט באיזה מסלול יוצא ה-NIF, ולהכין ייפוי כוח ותרגומים כבר בישראל. אנחנו מתאמים את הרשימה מול הנוטריון, מכינים את המסמכים מהצד הישראלי ומוודאים שהמספר מוכן לפני יום החתימה. ההגשה ל-ANAF והפעולות מול הנוטריון נעשות ברומניה על ידי עורך דין או נוטריון בעלי רישיון מקומי.
האמור כאן הוא מידע כללי נכון לאוקטובר 2026 ואינו ייעוץ משפטי או מיסויי למקרה מסוים. הנהלים והדרישות עשויים להשתנות בין לשכות מס ונוטריונים.
שאלות נפוצות
האם הנפקת NIF עולה כסף?
לא נמצאה אגרה רשמית על הנפקת NIF באתרי ANAF. אם עורך דין או נציג מגיש בשמכם, התשלום הוא על השירות שלו ולא על המספר.
כמה זמן לוקח להוציא NIF?
במסלול הנוטריוני ANAF חייבת להשיב בתוך עד 5 ימי עבודה, ובמסלול הבנקאי המספר מוחזר לבנק בתוך 5 ימים. בהגשה רגילה של טופס 030 הזמן תלוי בלשכה ובשלמות התיק, ולכן כדאי להתחיל כמה שבועות מראש.
האם NIF הופך אותי לתושב מס ברומניה?
לא. NIF הוא מספר זיהוי בלבד. תושבות מס נקבעת לפי כללים אחרים, ובין ישראל לרומניה קיימת אמנה למניעת כפל מס.
אפשר להוציא NIF בלי להגיע לרומניה?
כן. דרך מיופה כוח, דרך הנוטריון שמטפל בעסקה או דרך בנק כשפותחים חשבון. במסלול הנוטריוני אין צורך לפנות ל-ANAF כלל.
מה קורה אם מוכר זר מגיע לחתימה בלי NIF?
העסקה עלולה להיעצר, כי הנוטריון צריך לחשב, לגבות ולדווח את מס ההעברה של המוכר. לכן גם הקונה צריך לברר מראש אם למוכר יש NIF.
הקריאה הבאה · 7 דק׳ קריאהצוואה לישראלי שיש לו נכס ברומניה: בחירת דין, צורת הצוואה ותיאום עם הצוואה בישראלאיך כותבים צוואה שתעבוד על נכס ברומניה: תקנה 650/2012 ובחירת דין, צוואה נוטריונית או בכתב יד, מנה שמורה ותיאום עם הצוואה הישראלית.לקריאת המדריךמקורות
המידע במדריך הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מיסויי לעסקה מסוימת. כל עסקה נבחנת לגופה.