בקצרה
ישראלי בלי דרכון אירופי רשאי לשהות ברומניה עד 90 יום בכל תקופה מתגלגלת של 180 יום, עם מונה אחד לכל אזור שנגן, ובעלות על בית לא מוסיפה ימים. בתכנון נכון אפשר לגור בבית עד כ-180 יום בשנה, בשני חלונות של 90 יום עם הפסקה של 90 יום ביניהם. מי שרוצה יותר צריך היתר שהייה או אזרחות של מדינה באיחוד.
הנקודות החשובות
- 1המכסה היא 90 יום בכל 180 יום מתגלגלים, והיא משותפת לכל מדינות שנגן. בעלות על נכס לא משנה אותה.
- 2ימי ההגעה והעזיבה נספרים, ואין איפוס בתחילת שנה קלנדרית.
- 3מ-10 באפריל 2026 מערכת EES רושמת דיגיטלית כל כניסה ויציאה, וחריגה מתגלה אוטומטית.
- 4ברומניה, שהייה של יותר מ-183 יום בתוך 12 חודשים עלולה ליצור תושבות מס. 180 יום בשנה נשארים מתחת לרף הימים.
- 5רכישת נכס לבדה אינה מסלול להיתר שהייה.
רבים מהרוכשים הישראלים קונים ברומניה ״בית שני״: מקום לקיץ ארוך, לחגים, ולפעמים לחורף שלם. השאלה המעשית הראשונה היא כמה זמן אפשר בכלל לגור בו. התשובה לא תלויה בבעלות על הבית אלא בכללי הכניסה לאזור שנגן, וכדאי לבנות את לוח השנה לפיהם עוד לפני הרכישה.
כמה זמן ישראלי יכול לשהות ברומניה בלי אשרה?
עד 90 יום בכל תקופה מתגלגלת של 180 יום. לפי משרד החוץ הרומני, מאז 31 במרץ 2024 שהייה ברומניה נספרת כשהייה באזור שנגן, ומאז 1 בינואר 2025 רומניה חברה בשנגן במלואה, אחרי שמועצת האיחוד ביטלה גם את הביקורת בגבולות היבשה.
דרך החישוב: בכל יום שבו אתם ברומניה, מסתכלים 180 יום אחורה וסופרים את כל הימים ששהיתם בכל מדינות שנגן יחד. הסכום לא יכול לעבור 90.
- המונה משותף לכל שנגן. שבוע באיטליה בפברואר יורד מהמכסה שלכם לבית ברומניה במרץ.
- ימי הגעה ועזיבה נספרים. נחיתה ביום חמישי וטיסה חזרה ביום ראשון הן ארבעה ימים.
- אין איפוס בינואר. החלון מתגלגל ואינו שנה קלנדרית.
- הבית לא מוסיף ימים. הוא נותן כתובת באירופה, לא מכסה נוספת.
ימי ההגעה והעזיבה נספרים, ואין איפוס בתחילת שנה קלנדרית.
איך נראה לוח שנה שעומד בכלל?
הדוגמאות מניחות שלא שהיתם במדינת שנגן אחרת באותן תקופות:
| דפוס שימוש | לוח זמנים | ימים ברומניה בשנה | האם עומד בכלל? |
|---|---|---|---|
| בית לחגים | ארבעה ביקורים של שבועיים | כ-56 | כן, עם מרווח גדול |
| קיץ ארוך | 1 ביוני עד 29 באוגוסט ברצף | 90 | כן, ואחר כך יוצאים לכ-90 יום |
| חצי-חצי | 1 בינואר עד 31 במרץ, ו-30 ביוני עד 27 בספטמבר | 180 | כן, בגבול העליון |
| מגורים קבועים | רוב השנה ברומניה | יותר מ-180 | לא, בלי היתר שהייה |
הדפוס ״חצי-חצי״ הוא המקסימום שהכלל מאפשר, והוא עובד רק אם בשאר השנה אתם בישראל או מחוץ לשנגן. שבוע ביוון באפריל יידחה את החזרה לבית בשבוע. לבדיקת תאריכים מסוימים, הנציבות האירופית מפרסמת מחשבון לשהייה קצרה. כדאי להשתמש בו לפני הזמנת כרטיס, לא אחריה.
מה קורה אם חורגים מ-90 יום, ומה משנה מערכת EES?
עד לאחרונה הספירה נשענה על חותמות בדרכון. מ-10 באפריל 2026 פועלת במלואה מערכת הכניסה והיציאה של האיחוד (EES, Entry/Exit System), שרושמת דיגיטלית כל כניסה ויציאה של נוסע ממדינה שמחוץ לאיחוד. כלומר, חריגה מתגלה אוטומטית ביציאה.
חריגה היא הפרה של כללי הכניסה, ועלולה לגרור קנס ואף איסור כניסה לאזור שנגן. למי שיש בית באזור, זה סיכון שלא כדאי לקחת. תכננו עם מרווח ביטחון של כמה ימים.
ומה עם ETIAS, אישור הנסיעה המקוון? נכון לאוקטובר 2026 הוא עדיין לא פועל, ולפי האתר הרשמי של האיחוד מועד ההפעלה יפורסם מראש. כשיופעל, יידרש אישור לפני הטיסה, אבל כלל 90/180 לא ישתנה.
האם חצי שנה ברומניה הופכת אתכם לתושבי מס רומניים?
לפי רף הימים בלבד, לא. כלל 90/180 שומר עליכם, כמעט בלי שתשימו לב, מתחת לרף של תושבות מס ברומניה. אבל רף הימים הוא רק אחד המבחנים.
| מדינה | מבחן התושבות | מה זה אומר למי שגר כ-180 יום ברומניה |
|---|---|---|
| רומניה | לפי קוד המס ו-ANAF: יותר מ-183 יום בתוך 12 חודשים, או מרכז אינטרסים חיוניים ברומניה | מתחת לרף הימים, כל עוד מרכז החיים לא עבר לרומניה |
| ישראל | לפי פקודת מס הכנסה: חזקת תושבות ב-183 יום ומעלה בשנת המס, או 30 יום ומעלה בשנה ו-425 יום ומעלה בשלוש שנים | בדרך כלל נשארים תושבי ישראל |
מי שמעביר לרומניה משפחה, עבודה ונכסים עלול להיחשב תושב שם בגלל מרכז החיים גם בלי לעבור 183 יום. במצב כזה, ובוודאי במעבר לשהייה ארוכה עם היתר, צריך תכנון מס אמיתי בשתי המדינות, כולל בחינת אמנת המס בין ישראל לרומניה.
אילו דרכים יש לשהות ברומניה יותר מ-90 יום?
- היתר שהייה לפי עילה מוכרת: עבודה, עסק, משפחה, לימודים או עבודה מרחוק. רכישת נכס לבדה אינה אחת מהעילות.
- ויזת נוודים דיגיטליים, למי שעובד מרחוק עבור חברה מחוץ לרומניה ועומד בסף הכנסה גבוה.
- דרכון של מדינה באיחוד האירופי. ישראלי עם אזרחות אירופית אינו כפוף לכלל 90/180. למי שיש שורשים רומניים, כדאי לבדוק את מסלול האזרחות הרומנית.
את הבקשות להיתר שהייה מגישים לרשות ההגירה הרומנית (IGI), ובדרך כלל בליווי עורך דין רומני.
מה עושים עם הבית בחודשים שאתם בישראל?
מי שגר בבית חצי שנה משאיר אותו ריק חצי שנה. זה חלק מהתכנון ולא פרט שולי: מישהו צריך לבדוק את הבית, לחמם אותו בחורף כדי למנוע נזקי קור, לטפל בגינה ולפתוח את הדלת לטכנאי. לפני הרכישה כדאי לברר מי יחזיק את הבית בתקופות שאתם לא שם, ומה העלות של זה.
לפני שקונים בית שני ברומניה: איך אנחנו עוזרים לתכנן
כלל 90/180 לא מונע ליהנות מבית ברומניה, אבל הוא מחייב תכנון: עד כ-180 יום בשנה, בשני חלונות, עם ספירה משותפת לכל שנגן. אנחנו עוברים עם רוכשים על דפוס השימוש שהם מתכננים, על השלכות המס בשתי המדינות ועל אפשרויות השהייה הארוכה, לפני שמתחייבים לעסקה. הגשות להיתרי שהייה וייצוג מול הרשויות ברומניה נעשים בידי עורכי דין בעלי רישיון מקומי.
המאמר הוא מידע כללי, נכון לאוקטובר 2026, ואינו ייעוץ משפטי, ייעוץ הגירה או ייעוץ מס. כללי הכניסה לשנגן ומבחני התושבות עשויים להשתנות. לפני תכנון שהייה ארוכה כדאי לבדוק מול הרשויות או עם עורך דין.
שאלות נפוצות
כמה זמן בשנה ישראלי יכול לגור בבית שלו ברומניה?
עד 90 יום בכל 180 יום מתגלגלים, כלומר עד כ-180 יום בשנה בשני חלונות, בתנאי שלא שוהים באותן תקופות במדינת שנגן אחרת. הבעלות על הבית לא מוסיפה ימים.
הימים ביוון או באיטליה נספרים במכסה של רומניה?
כן. רומניה חלק מאזור שנגן, ויש מונה אחד לכל האזור. כל יום בכל מדינת שנגן נספר באותם 90 ימים.
מה קורה אם נשארים ברומניה יותר מ-90 יום?
זו חריגה מכללי הכניסה, ומערכת EES מזהה אותה ביציאה. היא עלולה לגרור קנס ואף איסור כניסה לאזור שנגן.
אם אגור חצי שנה ברומניה, אהיה תושב מס רומני?
לפי רף הימים לא, כי 180 יום הם פחות מ-183. אבל תושבות מס נקבעת גם לפי מרכז החיים, ולכן מי שמעביר לרומניה משפחה, עבודה ונכסים צריך לבדוק זאת עם יועץ מס.
קניית בית ברומניה נותנת זכות לגור בה כל השנה?
לא. כדי לגור ברומניה כל השנה צריך היתר שהייה לפי עילה מוכרת, כמו עבודה, עסק, משפחה, לימודים או ויזת נוודים דיגיטליים, או דרכון של מדינה באיחוד האירופי.
הקריאה הבאה · 7 דק׳ קריאהצוואה לישראלי שיש לו נכס ברומניה: בחירת דין, צורת הצוואה ותיאום עם הצוואה בישראלאיך כותבים צוואה שתעבוד על נכס ברומניה: תקנה 650/2012 ובחירת דין, צוואה נוטריונית או בכתב יד, מנה שמורה ותיאום עם הצוואה הישראלית.לקריאת המדריךמקורות
המידע במדריך הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ משפטי או מיסויי לעסקה מסוימת. כל עסקה נבחנת לגופה.