اشترى والده قطعة أرض في دولة أجنبية مخصصة للبناء. والآن تلقوا رسالة من محامي البائعة تفيد بأن القطعة سُجّلت في سجل العقارات المحلي لكنه يريد أن يكون متأكدًا ويطلب الفحص.
بعد اطلاع قصير على المستندات ومحادثة قصيرة مع الشريك المحلي فهمت الصورة. كانت المحادثة التالية أقل لطفًا.
اشترى الأب حقًا في قطعة لم تُسجَّل بعد في سجل العقارات المحلي لأنه لم تُجرَ بعد تجزئة. لم يفهم الابن كثيرًا كيف يمكن أن يكون ذلك، لأن أباه يدّعي أنه اشترى قطعة للبناء بل ودفع كامل المقابل.
اضطررت إلى أن أشرح أن هذا ليس ما هو مكتوب في الاتفاقية، وأنه بحسب الاتفاقية أمام البائعة 9 أشهر من موعد التوقيع لإنهاء إجراءات تجزئة القطعة ثم نقل ملكية القطعة فقط.
لم يصدّق الابن ما سمعته أذناه. كان الغضب مفهومًا.
حاولت أن أهدئه وأن أشرح أنه سُجّل تأشير في سجل العقارات المحلي بشأن إبرام اتفاقية البيع، وهذا يفترض أن يمنع البائعة من بيع القطعة نفسها لطرف ثالث.
ظل الابن غاضبًا.
كان غاضبًا على أبيه الذي لم يستشره قبل التوقيع، وعلى المسوّق/السمسار الذي جرّ أباه إلى صفقة يدفع فيها مقابلًا ليس صغيرًا ولا يتلقى أي مقابل، وعلى أن أباه لم يستشر محاميًا قبل أن يوقّع على اتفاقية بالإنجليزية ويحوّل أموالًا… غضب.
حين تكونون على أعتاب شراء عقار في الخارج، قطعة أرض أو شقة، يُستحسن ويُوصى ويجدر استشارة محامٍ يعرف القانون المحلي.
القصص مبنية على حالات حقيقية مع تغيير التفاصيل التعريفية. لا تُعدّ استشارة قانونية.
مترجم عن الأصل العبري. עברית