التقينا في رحلة جوية وروى أنه في طريقه لمعاينة شقة للشراء. وحين سمع أنني محامٍ يعمل في العقار في الدولة استطعت أن أرى الارتياح والبريق في عينيه.
«يجب أن تساعدني. سأسعد بأن يكون لي محامٍ يعرف القوانين هنا ويتحدث لغتي ويرافقني»، قال.
في اليوم التالي التقينا في مكتب المطوّر. في أقل من أسبوع بعد أن فحصنا الجانب القانوني وتفاوضنا على العقد والشروط التجارية وُقّعت الصفقة.
دفع الموكّل للمقاول وفق المراحل المحددة. تقدمت الأعمال في المبنى ووصلنا إلى موعد التسليم.
ولأننا في دولة أجنبية، أعتاد أن أرسل مهنيًا من طرفنا لفحص الشقة قبل التسليم. للتأكد من أن كل شيء بُني وفق الالتزامات ومن عدم وجود عيوب.
حين تلقيت البريد هذه المرة أصبت بالصدمة. أضاف المطوّر طابقًا إلى المبنى، كما أُجريت في الشقة عدة تغييرات (بعضها جوهري وبعضها أقل). كانت التبعات واضحة لنا تمامًا وأُرسل على الفور بريد إلى الموكّل مع شرح وتوصيتنا بألا يستلم الشقة في هذه الحالة.
لم تتأخر المكالمة الهاتفية.
«هل جننت؟ أنا واقع في حب المنطقة والشقة»، قال.
«هل تفهم المعنى؟ قد تقع هنا في ورطة إذا لم يحصل المقاول الآن على تصريح إشغال من البلدية. سيكون من الصعب عليك البيع في المستقبل»، قلت.
«لماذا تريد أن تقع في ورطة كهذه، وفي دولة أجنبية أيضًا؟ سأحرص على أن تستعيد كل مالك حتى اليورو الأخير، ونجد مشروعًا وشقة أخرى.»
«دعك من هذا. أنا آخذ المخاطرة والمسؤولية على عاتقي» أجاب.
استلم الشقة خلافًا لتوصيتنا، وقبيل الحرب مباشرة وصلتني منه مكالمة أخرى. «أريد أن أشتري شقة أخرى. هل تستطيع أن تساعدني؟»
القصص مبنية على حالات حقيقية مع تغيير التفاصيل التعريفية. لا تُعدّ استشارة قانونية.
مترجم عن الأصل العبري. עברית