آخذ لنفسي بضع ساعات من الاستراحة وأجلس أمام البحر مع كأس بيرة لأتنفس الهواء أمام البحر المتوسط، وهذه المرة من الجانب اليوناني.
هذا وقتي مع نفسي للتلخيص واستخلاص الاستنتاجات على نمط 3 أشياء للحفاظ عليها و3 أشياء للتحسين (فأنا في النهاية مقدّم في الاحتياط).
هاتفي المحمول لا يتوقف عن الرنين، وعلى الخط موكّل يطلب استشارة عاجلة عبر Zoom بشأن أرض نفّذنا من أجله شراءها.
أستوضح تفاصيل أولية وأنسّق معه Zoom في الساعة 19:30 مساءً.
بعد شراء الأرض أنشأ موكّلي طاقم تخطيط وبدأ اتصالات مع السلطة المحلية للدفع بالخطط قدمًا. بعد عدة أسابيع توجهت إليه المهندسة المعمارية وشرحت أن مهندس السلطة المحلية غير مستعد للدفع بالخطة قدمًا. رأى الموكّل أن روايتها غير منطقية، فقد فحصنا قبل الشراء حقوق البناء وهو لا يطلب استثناءات جوهرية مما هو مسموح. سافر وطلب لقاء مهندس السلطة.
في اللقاء كرّر المهندس الرفض بحجج متنوعة وغريبة. لكن… بعد يومين من اللقاء مع المهندس تلقى مكالمة من مهندس معماري محلي طلب أن يلتقيه. شرح له المهندس المعماري المحلي أنه يستطيع مساعدته في الخطط لأن لديه العلاقات اللازمة في السلطة المحلية المعنية، بل وسيتمكن من تحقيق زيادة في حقوق البناء إذا استعان الموكّل بخدماته فقط. وذكر أيضًا سعرًا كان أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كان سيدفعه الموكّل لطاقمه.
ماذا نفعل؟ سأل.
معضلة جدية، أجبت. من الواضح لك أن من توجه إليك هو نوع من الوسطاء المتنفّذين المرتبطين بطريقة ما بمهندس السلطة، وهذا نوع من الدفع تُطالَب به لتحصل على ما هو حق لك بموجب القانون.
واضح لي، أجاب. لكنني أريد أن أتحرك إلى الأمام. لا أريد الآن عملية تستغرق مني عدة سنوات لأحصل على ما يحق لي. تذكّر، الوقت = المال.
وأنا أواصل إحراجه - وما الذي يضمن لك أنه سيحقق ذلك فعلًا؟ بماذا يلتزم من حيث الجداول الزمنية؟ هل هناك تكاليف إضافية؟ وماذا لو لم ينجح؟
ليس أن الموكّل لم تكن لديه إجابات، لكنني فهمت أنه يميل إلى المضي في ذلك.
وماذا كنتم ستفعلون أنتم؟
القصص مبنية على حالات حقيقية مع تغيير التفاصيل التعريفية. لا تُعدّ استشارة قانونية.
مترجم عن الأصل العبري. עברית