Илан Лейбович и партнёрыАдвокат и девелопер
Язык: RU
Записаться на вводную беседу
РумынияРезидентство и визы

Румынское гражданство для израильтян: кто имеет право, новое языковое требование и что это меняет для покупателя недвижимости

Кто имеет право на гражданство Румынии по статье 11 Закона 21/1991, что изменил Закон 14/2025 в языковом требовании, какие документы, что это даёт.

Автор Адвокат Илан ЛейбовичОбновлено: 4 мин чтения
БухарестPl. I

Коротко

Многие израильтяне имеют право ходатайствовать о восстановлении румынского гражданства по статье 11 Закона 21/1991, если они сами или их родители, дедушки и бабушки или прадедушки и прабабушки утратили румынское гражданство не по своей воле. После Закона 14/2025 большинство заявителей должны подтвердить знание румынского языка, а у ведомства есть до двух лет на принятие решения. Гражданство не является условием покупки недвижимости в Румынии, но позволяет зарегистрировать землю непосредственно на ваше имя.

Главное

  1. 1Статья 11 Закона 21/1991 распространяется на тех, кто утратил гражданство не по своей воле, и на их потомков до третьего поколения.
  2. 2Израильское гражданство можно сохранить; Румыния не требует от него отказываться.
  3. 3После Закона 14/2025 большинство заявителей по статьям 10 и 11 должны подтвердить знание румынского языка признанным сертификатом, с установленными исключениями.
  4. 4У Национального агентства по вопросам гражданства есть до двух лет со дня регистрации заявления для принятия решения, с возможностью продления на шесть месяцев.
  5. 5Гражданин Евросоюза может зарегистрировать землю в Румынии на своё имя; покупатель из-за пределов Евросоюза использует право Superficie или компанию.

Разговор о покупке дома в Румынии нередко доходит до семейного альбома: бабушка, родившаяся в Яссах, отец, репатриировавшийся из Бухареста. И отсюда возникает вопрос, можно ли получить румынский паспорт. Ответ зависит от документов, а не от истории, и он совершенно не связан с покупкой недвижимости. Одно не зависит от другого, но есть одна точка, в которой они пересекаются, и мы до неё дойдём.

Могут ли израильтяне получить румынское гражданство?

Часто да. Закон о румынском гражданстве (Закон 21/1991) содержит в статье 11 порядок восстановления гражданства: он открыт для тех, кто утратил румынское гражданство по не зависящим от них причинам, а также для их детей, внуков и правнуков. Отказываться от израильского гражданства не нужно, и для сохранения гражданства нет обязанности проживать в Румынии.

Почему это касается столь многих семей в Израиле? Потому что в годы после Второй мировой войны выезд из Румынии в Израиль во многих случаях сопровождался вынужденным отказом от гражданства или его лишением.

Израильское гражданство можно сохранить; Румыния не требует от него отказываться.

Главное

Кого охватывает статья 11 и чем она отличается от статьи 10?

Статья охватывает три группы. Первая: тот, кто был гражданином Румынии по рождению или в силу усыновления и утратил гражданство при не зависящих от него обстоятельствах, например из-за эмиграционных правил коммунистического периода. Вторая: тот, кто был лишён гражданства против своей воли. Третья: последующие поколения обеих групп, вплоть до правнуков.

Статья 11Статья 10
Для когоТот, кто утратил гражданство не по своей воле, и его потомки до третьего поколенияБывшие граждане, утратившие его по иным причинам, например по собственной просьбе, и их потомки
В израильских семьяхТипичный случай: эмигранты коммунистического периода и их семьиВстречается реже
Языковое требованиеДействует с принятия Закона 14/2025, с исключениямиДействует с принятия Закона 14/2025, с исключениями
Место жительстваРумыния или за рубежомРумыния или за рубежом

Какая статья применяется к вашему случаю, решает Национальное агентство по вопросам гражданства (ANC, Autoritatea Națională pentru Cetățenie) на основании документов.

Бухарест

Что изменил Закон 14/2025?

С марта 2025 года, со вступлением в силу Закона 14/2025, заявители по статьям 10 и 11, как правило, должны показать, что знают румынский язык. Для внуков и правнуков, подающих заявление сейчас, подготовка по языку обычно отнимает больше всего времени.

ВопросЧто устанавливает изменённый закон
Способ подтвержденияСертификат учреждения, перечисленного в законе, например признанного румынского университета с подготовительным годом на румынском языке, Института румынского языка или Румынского культурного института, либо подтверждение обучения на румынском языке. Перечень принимаемых сертификатов опубликован ANC
ИсключенияВ том числе: тот, кто сам был гражданином Румынии и ходатайствует о восстановлении своего гражданства, заявители, которым на день подачи исполнилось 65 лет, несовершеннолетние, включённые в дело родителя, и те, кому задокументированное состояние здоровья не позволяет овладеть языком
Срок рассмотренияДо двух лет с регистрации дела, а в обоснованных случаях продление до полугода

Какие документы нужно подготовить?

Каждое дело индивидуально, а актуальные формы публикуются на сайте ANC. Как правило, в деле по статье 11 необходимо подтвердить три факта:

Что подтверждаетсяТипичные документы
Румынское гражданство предкаРумынское свидетельство о рождении или браке либо иная запись о его гражданском состоянии
Что гражданство было утрачено против его волиДокументы времён эмиграции, насколько они сохранились
Связь между поколениямиСвидетельство о рождении для каждого поколения в цепочке, включая документы о смене фамилии, весьма распространённое явление в израильских семьях

На документы, выданные в Израиле, как правило, потребуются апостиль и заверенный перевод. Румынские документы запрашивают в органе записи актов гражданского состояния (Starea Civilă) в городе, где были зарегистрированы рождение или брак, а часть старых записей находится в Национальном архиве Румынии.

Каков порядок действий?

  1. Выясните право: соберите документы, которые уже есть в семье, и определите родственника, который был гражданином Румынии.
  2. Завершите дело: записи из Румынии, израильские документы с апостилем и заверенные переводы.
  3. Подготовьтесь к языковому экзамену, если вы не входите в группу освобождённых.
  4. Подайте в ANC непосредственно в Бухаресте или через румынское представительство за рубежом, например посольство в Тель-Авиве.
  5. Ожидайте решения, до двух лет по закону.
  6. Принесите присягу на верность Румынии и получите свидетельство о гражданстве.
  7. Зарегистрируйте рождение и гражданское состояние в Румынии и лишь после этого обращайтесь за удостоверением личности или паспортом.

Что румынское гражданство меняет для покупателя недвижимости?

Купить квартиру или дом можно и без гражданства. Наибольшая практическая разница касается земли, особенно в случае виллы:

ВопросТолько гражданин ИзраиляИзраильтянин с румынским гражданством
Покупка квартиры или домаРазрешенаРазрешена
Регистрация земли на ваше имяОграничена; используется право Superficie или компанияРазрешена, как любому гражданину Евросоюза
Проживание в Румынии более 90 дней в каждые 180Требуется вид на жительствоВид на жительство не требуется
Проживание и работа во всём ЕвросоюзеТребуется разрешение в каждом государствеСвобода передвижения
Налоги в РумынииПо сделке и налоговому резидентству, а не по гражданствуТо же самое

И одно, чего паспорт не меняет: налоговое резидентство определяется местом, где фактически протекает жизнь, а не гражданством.

Что делать, если вы рассматриваете оба вопроса параллельно?

Если вы рассматриваете и гражданство, и покупку виллы, стоит спланировать последовательность: проверить, чего и когда ожидать по делу о гражданстве, и выбрать вариант регистрации земли в соответствии с положением на день подписания. Сопровождая покупателя в такой ситуации, мы разъясняем последствия каждого варианта для объекта, а само дело о гражданстве подаётся и ведётся в органах власти Румынии при сопровождении румынского адвоката, специализирующегося на вопросах гражданства.

Только общая информация

Сказанное в настоящей статье является исключительно общей информацией и не представляет собой юридической консультации. Каждое дело о гражданстве рассматривается органами власти Румынии индивидуально. Перед подачей заявления проверьте свой случай с адвокатом, специализирующимся на румынском гражданстве.

Частые вопросы

Могут ли израильтяне получить румынское гражданство?

Да, если они сами или один из их предков до третьего поколения были гражданами Румынии и утратили гражданство по не зависящим от них причинам. Основанием служит статья 11 Закона 21/1991, и израильское гражданство можно сохранить.

Нужно ли говорить по-румынски, чтобы получить румынское гражданство?

После Закона 14/2025 заявители по статьям 10 и 11 должны подтвердить знание румынского языка признанным сертификатом или документом об обучении. Тот, кто восстанавливает собственное прежнее гражданство, заявители в возрасте 65 лет и старше и несовершеннолетние в заявлении родителя входят в число освобождённых.

Сколько времени занимает получение румынского гражданства?

Закон даёт ведомству до двух лет со дня регистрации заявления с возможностью продления до шести месяцев. Подготовка документов и языкового сертификата обычно занимает несколько месяцев до этого.

Нужно ли жить в Румынии, чтобы подать заявление по статье 11?

Нет. По статье 11 гражданство можно получить при месте жительства в Румынии или за рубежом.

Помогает ли румынское гражданство купить виллу?

Купить можно и без него. Главное влияние состоит в том, что гражданин Евросоюза регистрирует землю непосредственно на своё имя, а покупатель из-за пределов Евросоюза использует право Superficie или компанию.

Читать дальше · 7 мин чтенияЗавещание для израильтянина с недвижимостью в Румынии: выбор права, форма завещания и согласование с завещанием в ИзраилеЗавещание на недвижимость в Румынии: Регламент 650/2012 и выбор права, нотариальное или собственноручное завещание, обязательная доля и Израиль.Читать руководство

Источники

  1. Закон 21/1991 о румынском гражданстве - румынский портал законодательства
  2. Закон 14/2025 об изменении Закона о гражданстве (lege5.ro)
  3. ANC - Национальное агентство по вопросам гражданства
  4. ANC - сообщение о признаваемых языковых сертификатах
  5. Национальный архив Румынии

Информация в руководстве носит общий характер и не является юридической или налоговой консультацией по конкретной сделке. Каждая сделка рассматривается индивидуально.

Другие руководства по теме

РумынияСтруктура владения

Завещание для израильтянина с недвижимостью в Румынии: выбор права, форма завещания и согласование с завещанием в Израиле

Завещание на недвижимость в Румынии: Регламент 650/2012 и выбор права, нотариальное или собственноручное завещание, обязательная доля и Израиль.

7 мин чтения
РумынияРегулирование

Кто что вправе купить в Румынии в зависимости от паспорта: здание, земля и сельскохозяйственная земля по каждому гражданству

Одна таблица: что могут зарегистрировать в Румынии владельцы румынского, европейского, британского, израильского, российского и других паспортов.

7 мин чтения
РумынияСтруктура владения

Голая собственность и узуфрукт (uzufruct) в Румынии: передать дом детям и продолжать в нём жить

Узуфрукт и голая собственность в Румынии: права каждой стороны по Гражданскому кодексу, кто ремонтирует, регистрация, налог и прекращение права.

7 мин чтения

Начнём с беседы.

Хорошая международная сделка начинается задолго до подписания. Короткая вводная беседа покажет, стоит ли нам Вас сопровождать и как именно.

Телефон
+972-73-321-1022
Офис
ул. Ханафат ха-Дегель, 7, Нес-Циона, Израиль
Бухарест
Бухарест, Румыния
  • Иврит · румынский · английский
  • Тель-Авив · Бухарест
  • Онлайн-встречи