״אני לא מבין למה אני לא יכול למכור את הדירה?״ הוא ממש נבח עליי בטלפון.
״זוכר כשקנית את הדירה הסברתי לך שקרקע המשויכת לדירה לא יכולה להירשם על שמך כי אתה לא אזרח מקומי. אחרי התייעצות עם המתווכת הסכמת שהקרקע תרשם על שמה.
הזהרתי אותך אז שזה עשוי לייצר בעיות בעתיד ואולי לחפש פתרון אחר, ושלפחות צריך לקחת ממנה יפוי כח בלתי חוזר. אמרת שאתה סומך עליה ושהכל יהיה בסדר, אז איך אני אשם עכשיו שהיא לא עונה לך ואתה לא מצליח לאתר אותה?״ השבתי בכעס.
למחרת התייעצתי עם הצוות. מצאנו פתרון שארך יותר זמן ועלה לא מעט כסף ללקוח. פנינו לבית המשפט, הראינו שהמתווכת יצאה מרומניה לפני מספר חודשים וטרם שבה, הלקוח הצהיר שהיא לא משיבה לו לטלפון, וגם הראינו התכתבות מיילים שמראה שכוונת הצדדים היתה שזה ירשם על שם המתווכת רק באופן פורמלי כדי לעמוד בדרישות החוק וגם שכל התשלום עבור הדירה הועבר ע״י הלקוח.
לאחר 2 דיונים ועוד דרישות של השופט בצעד די תקדימי ניתן צו המורה למרשם המקרקעין לרשום את המכר על שם מי שירכוש מהלקוח שלנו לרבות החלק היחסי בקרקע.
הסיפורים מבוססים על מקרים מהשטח. פרטים מזהים שונו. אין לראות בהם ייעוץ משפטי.