في مؤتمر عقاري دولي افتراضي أُقيم في أوروبا، وجدت نفسي بنبض متسارع إذ كنت بعد دقائق قليلة سأبثّ خلاصات من مرافقة أكثر من 300 صفقة عقارية مباشرةً من الكاميرا من مكتبي في مجمع العلوم في نس تسيونا، متصلًا بمئات المطوّرين والمستثمرين من كل أنحاء العالم. «مستقبل العقار رقمي»، أعلنت، «والتكنولوجيا ليست مجرد أداة، إنها مفتاح النجاح.»
كان الجمهور الافتراضي مشدودًا. كانوا يعرفون أن العالم يتغير بسرعة، لكن ليس الجميع أدركوا كيف سيؤثر ذلك في عالم العقار.
«لنتخيل مطوّرًا إسرائيليًا يبني مبنى في برلين»، تابعت. «في الماضي كان عليه أن يكون هناك فعليًا للإشراف على المشروع. اليوم يستطيع استخدام كاميرات ذكية وأنظمة مراقبة عن بُعد ليتلقى تحديثات في الوقت الحقيقي عن كل تقدم.»
شاركت شاشتي وعرضت صور كاميرات ذكية تمسح موقع البناء، وترصد مشكلات محتملة، وتتيح للمطوّر اتخاذ قرارات مدروسة عن بُعد.
«لكن هذا ليس كل شيء»، تابعت. «التكنولوجيا تغيّر أيضًا الطريقة التي نسوّق ونبيع بها العقارات. جولات افتراضية، وروبوتات دردشة قائمة على الذكاء الاصطناعي (AI)، وحملات موجهة - كل ذلك يتيح لنا الوصول إلى جمهور عالمي وعرض مشاريعنا بصورة جذابة وميسّرة.»
بدأت دردشة المؤتمر تمتلئ بردود متحمسة. «هذا مذهل!» كتبت مطوّرة. «أنا أستخدم الجولات الافتراضية فعلًا لأُري زبائني عقارات في الخارج.»
سأل مطوّر آخر: «لكن كيف تستطيع التكنولوجيا مساعدتي في إدارة عقاراتي بصورة أكثر كفاءة؟»
«هذا سؤال ممتاز»، أجبت. «توجد منصات لإدارة العقارات تتيح لك تحصيل بدلات الإيجار وإدارة الأعطال والصيانة وحتى التواصل مع مستأجريك، كل ذلك عبر الإنترنت.»
في الغرف الخاصة بالمؤتمر كانت الأحاديث أعمق. تبادل المطوّرون تجاربهم مع التقنيات الجديدة، واستشاروا بشأن التحديات والفرص التي تطرحها. وقال مدير رفيع في شركة بروبتك (PropTech) بارزة: «نرى كيف أن استخدام الأدوات الرقمية يحسّن كفاءة وربحية شركات العقارات. وليس الأمر توفير وقت ومال فقط، بل أيضًا تحسين تجربة الزبون.»
«لا تنتظروا أن يصل المستقبل إليكم»، شجعتهم، «اخرجوا واصنعوه! يشير تقرير لشركة الاستشارات الدولية McKinsey إلى أنه بحلول عام 2030 ستولّد التكنولوجيا الرقمية قيمة قدرها 1.7 تريليون دولار في سوق العقار العالمي. هذا ليس شيئًا يمكن تجاهله.»
«التكنولوجيا تتقدم بوتيرة مذهلة، ومن لن يتبناها سيبقى في الخلف.» - مارك زوكربيرغ
على المطوّرين العقاريين الإسرائيليين الذين يريدون النجاح في الخارج أن يتبنوا التكنولوجيا. فهذا ليس مسألة راحة فقط، إنه مسألة بقاء ونجاح في عالم تنافسي وعالمي. والثورة الرقمية في العقار ليست مجرد موضة عابرة، إنها هنا لتبقى. ومن يكون مستعدًا لتبنيها سيكتشف عالمًا كاملًا من الفرص الجديدة.
«التكنولوجيا هي القوة المحركة الأكبر في سوق العقار اليوم. إنها تغيّر الطريقة التي نشتري بها العقارات ونبيعها ونؤجرها وندير بها.» - غرانت كاردون
امتلأت الشاشة برموز تعبيرية للتصفيق. فهموا الرسالة - مستقبل العقار رقمي، ومن يكون مستعدًا لتبنيه سيقود الطريق.
القصص مبنية على حالات حقيقية مع تغيير التفاصيل التعريفية. لا تُعدّ استشارة قانونية.
مترجم عن الأصل العبري. עברית