«Как ты можешь меня не помнить?» - выпалила она через минуту после начала разговора, в котором рассказала, что получила мой номер телефона от общего друга, учившегося со мной в одном классе в школе много лет назад… и, честно говоря, я её не помнил.
Когда она пришла ко мне с мужем на встречу в офис примерно через неделю, мы вспомнили ещё нескольких общих знакомых и друзей, но с дистанции прожитых лет так и не смогли вспомнить друг друга.
Это пара, решившая диверсифицировать вложения и купить квартиру за границей. После того как я объяснил им, как проходит процесс, на чём стоит делать акцент, а на чём можно идти на компромисс и на чём нельзя, мы немного поговорили о рынке недвижимости в стране, где они хотят покупать, затем перешли к разговору о городе, а после этого немного полазили по интернету, чтобы познакомиться с подрядчиком/застройщиком. Я дал им ещё несколько советов и рекомендаций по дополнительным проверкам, и мы расстались.
Примерно через месяц она позвонила и рассказала, что они получили проект договора от подрядчика/застройщика. Она перевела его на английский и отправила мне на прочтение. Я высказал свои замечания, и она попросила разрешения дальше вести дела с подрядчиком/застройщиком самостоятельно.
Я попросил её обратить внимание на гарантию, которую она получает, на условия оплаты, на компенсацию, которую она получит в случае просрочки сдачи, и на то, как она её получит, и, конечно, на все вопросы, связанные со сдачей и устранением строительных дефектов.
«Поставил и забыл». Примерно месяц назад она снова позвонила. На этот раз, чтобы сообщить, что они вернулись из-за границы и улетели с опозданием, потому что наконец получили квартиру. Они очень довольны, всё прошло относительно гладко, и они даже подписали договор об управлении с компанией, которую я порекомендовал им на нашей первой встрече.
На следующий день в офис приехал курьер с огромной коробкой шоколада и других сладостей в знак благодарности.
Истории основаны на реальных ситуациях, идентифицирующие детали изменены. Не является юридической консультацией.
Перевод с оригинала на иврите. עברית