«Вы должны нам помочь», - сказал он сразу в начале встречи. «Мы купили землю около 15 лет назад, и Моше управлял для нас компанией и занимался всем необходимым. Со временем мы начали слышать в общине, что Моше попал в беду и что есть проблемы с землями, которые он купил, и компаниями, которыми он управлял.
Когда мы обратились к нему, он отправил нас поговорить с Давидом, бухгалтером, который, по его словам, вёл дела компаний от его имени. Давид успокоил нас и сказал, что с нашей компанией всё в порядке».
«Хорошо», - сказал я.
«Но несколько дней назад мне позвонил сын Давида и рассказал, что его отец умер несколько месяцев назад и что, по-видимому, наша компания закрыта. Почему, он сказать не смог».
Я попросил показать документы, которые у него есть, и сразу сфотографировал и передал в местный офис, чтобы проверили статус компании и статус земли.
На следующий день, когда я получил ответы, у меня потемнело в глазах. Компания существует и действует (хотя для того, чтобы она оставалась действующей, потребуется ряд действий в местном реестре компаний), но земля уже несколько лет не записана на имя компании. Более глубокая проверка показала, что велось судебное разбирательство, в рамках которого землю продали третьей стороне.
Представьте себе удивление клиента.
Мы получили зелёный свет на углублённую проверку, хотя я объяснил клиенту, что шансы вернуть землю в собственность компании ничтожны.
Более глубокая проверка выявила, что связанная с Моше компания подала иск о взыскании долга против компании (администратором которой и акционером которой был Моше), компания не защищалась, и суд вынес решение против неё и постановил продать принадлежавшее компании имущество, землю, и погасить долг.
К этому моменту клиент уже не был удивлён. Он понял, что его ужалили. Понял, что положился на третью сторону и не участвовал в вложении, не интересовался и не проверял на протяжении лет, что происходит с его вложением, а теперь оно пошло прахом.
Примерно через месяц после встречи я позвонил клиенту и пригласил его на встречу.
«Ваша история не оставляла меня. Я не мог просто так сдаться», - сказал я. «Мы продолжили копать за свой счёт. Мы обратились к судебному исполнителю и изучили дело. Оказывается, участок был продан по вполне приличной цене, и у судебного исполнителя остались 20 000 евро, принадлежащие компании, и он ждал, что кто-нибудь придёт и потребует их. Я знаю, что это немного, но это всё же что-то».
«Я не верю, - сказал он. - В жизни я с таким не сталкивался. Не знаю, как Вас благодарить. Дело не в деньгах, а в настойчивости, в заботе, в продуманности. Спасибо».
Истории основаны на реальных ситуациях, идентифицирующие детали изменены. Не является юридической консультацией.
Перевод с оригинала на иврите. עברית