«Вы меня помните?» - спросил он, войдя в офис.
Честно говоря, лицо показалось мне знакомым, но я понятия не имел, кто этот человек и откуда мы знакомы.
«Помогите мне. Дайте подсказку», - сказал я.
Мужчина сел в кресло напротив меня. Отдышался, улыбнулся и заставил меня ждать в напряжении.
«Расскажу Вам историю. Несколько лет назад я купил квартиру в чужой стране. Посредник предложил мне разделить её на 2 жилые единицы, чтобы максимизировать доходность. Я колебался. Я не понимал последствий, и, по правде говоря, они меня не слишком интересовали, потому что посредник меня воодушевил, а цифры, которые он показывал, были фантастическими. Я консультировался, и мне объяснили последствия, но, как я уже сказал, я их проигнорировал.
Я разделил квартиру, как предложил посредник, и действительно неплохо на ней заработал».
Хорошо, ну и что…
«Вы всё ещё меня не узнаёте?»
Нет.
«Я был у Вас на консультации. Вы сказали мне, что есть вероятность проблем в дальнейшем, если я сделаю это без разрешения муниципалитета. К сожалению, я Вас не послушал, а месяц назад получил иски и от муниципалитета, и от соседей, и от управляющей компании здания. Муниципалитет подаёт иск за работы без лицензии, за раздел в нарушение закона и не помню за что ещё. Соседи подали иск об обесценении их квартир из-за раздела, а управляющая компания подаёт иск за то, что я скрыл от неё раздел, потому что платил взносы за управление за одну квартиру, а не за две».
Ого, сказал я, а я всё ещё не помню нашу предыдущую встречу.
Истории основаны на реальных ситуациях, идентифицирующие детали изменены. Не является юридической консультацией.
Перевод с оригинала на иврите. עברית