רומניה

רומניה היא מדינה חברה באיחוד האירופי עם אוכלוסייה של כ-19 מיליון תושבים. התוצר לנפש גדל פי 4 בשני העשורים האחרונים, וב-1 בינואר 2025 הצטרפה רומניה לאזור שנגן. בוקרשט הפכה ל-Tech Hub מוביל של מזרח אירופה עם נוכחות של Amazon, Microsoft ו-Oracle, שיעור אבטלה של 6% בלבד, ונמוך יחסית לממוצע האירופי, שכר ממוצע של 1,462 יורו נטו בחודש.

למה ישראלים משקיעים ברומניה?

מחירי הנדל״ן בבוקרשט עלו ב-15% בשנה האחרונה ועדיין עומדים על כ-1,676 יורו למ״ר - שבריר ממה שמשלמים בישראל. פוטנציאל התשואה ברוטו עומד על 8.5%, עם ביקוש גואה לשכירות. תחזית צמיחת התמ״ג עומדת על 2.9% לשנים 2026-2027. כפי שאמרו בשוק: ״מי שנכנס היום קונה במחירים של בוקרשט. מי שישחק, יקנה במחירים של פראג״.

מה צריך לדעת לפני שמשקיעים?

מערכת משפטית שונה, בירוקרטיה מקומית, פערי שפה ותרבות, וקושי לבצע בדיקות נאותות מרחוק - אלה המכשולים האמיתיים שחוסמים משקיעים ישראלים רבים. בלי ליווי מקצועי מהשטח, ההפסדים הפוטנציאליים גבוהים בהרבה מהרווח הצפוי.

הליווי שלנו ברומניה

ליווי משפטי מלא ברכישה, מכירה והשכרה, בדיקות נאותות משפטיות, פיננסיות ופיזיות, ניסוח חוזים, הקמת ישויות משפטיות (SRL), וייעוץ מיסויי בינלאומי.

למה דווקא אנחנו?

עו״ד ליבוביץ דובר רומנית שפת אם ומכיר את השוק הרומני מבפנים - המערכת המשפטית, הרגולציה, הבירוקרטיה המקומית, והאנשים הנכונים בשטח. זה לא ידע תאורטי, זה ניסיון של שנים ועשרות עסקאות שבוצעו בפועל.